工程住宅合同范本(6篇).docx

PAGE1 / NUMPAGES1 工程住宅合同范本(精选6篇) 工程住宅合同范本 第1篇 甲方： 乙方：  经甲乙双方协商，甲方自愿将自己私人建房工程承包给乙方施工，为使甲乙双方明确各自责任，特签订以下协议：  一、 承包内容：  1、 本工程基础挖孔桩由甲方自行负责。  2、 本工程包含的所有砼的浇筑，主体工程的砖砌体，木模板的制作，钢筋的制作邦扎，砌体的内外抺灰工程，排面贴面砖(天花板不抹灰)。第二层贴地板砖，厕所贴墙砖。  3、 室内楼梯间扶手制作，由甲方负责。  4、 本工程排污工程由甲方负责。  5、 本工程为砖混现浇结构，所需木模板钉子，铁线由乙方自行负责。  6、 本工程所使用水、电由甲方提供，机具由乙方自行负责。  二、 工程造价：  本工程为单包工，工程计价以滴水为界按每平方米200元计算。另外加工程如后墙贴条砖按每平方米20元计算，室内贴内墙砖按每平方米18元计算，贴楼梯踏步按每平方米40元计算，另本工程负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方100元计算。  三、 付款方式：  本工程按进度付款，甲方在乙方完成负一层砼浇筑付甲方 元，其余两层每浇筑完一层砼，甲方付款60%，完成每层内粉水付10%，外墙贴砖完成付15%，其余15%在工程完工后付清。  四、 工程质量，按本地修建房屋普遍质量为准。  五、 安全问题在20x元以内由乙方负责。  六、 本合同一式二份，甲乙双方签字生效。  甲方：  乙方：  在证人： 工程住宅合同范本 第2篇 甲方：_________ 乙方：_________  甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：  一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。  二、保证条款：  1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;  2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现;  3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证;  4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。  5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。  三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。  四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。  五、物业管理费用：  1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用;  2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。  六、税费、交易费用等。  1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作;  2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。  七、房屋销售  1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下;  2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议;  3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋;  4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。  八、违约责任  如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。  九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。  十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。  十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。  甲方(盖章)：_________  乙方(盖章)：_________  授权代表(签字)：_________  授权代表(签字)：__