企业租赁承包合同协议书（二篇）.doc

第PAGE2页共NUMPAGES2页 企业租赁承包合同协议书 出租方（甲方）：道真自治县宏达贸易有限责任公司承租方（乙方）： 为了强化公司经营管理，理顺内部公司与股东的关系，保障本公司全体股东的合法权益，根据本公司章程，经董事会研究决定，公司实行租赁承包经营，即：将公司所属门市部租赁承包给股东个人经营，试行期一年。双方经协商自愿订立如下合同，望双方共同遵守。 一、甲方将所属门市部及附属设施（见附表）出租给乙方经营使用。 二、月租金元。乙方必须在每季度第一个月十五日前缴清，若逾期一个月不交，甲方将采取终止合同，收回门市部，取消当年分红，并从股金中抵扣所欠承租费等措施。 三、承租期为一年：从____年____月____日起至____年____月____日止;如不愿续租者，将由甲方收回门市部，发放基本生活费，由甲方另行出租。 四、租赁经营期间，乙方应自觉遵守法律和政策，接受有关部门的监督、管理和检查。乙方自行负责缴纳各种税费。乙方必须接受甲方的行政管理和安排的任务，不得以任何理由拒不执行。 五、乙方在承租期内，对承租的门市部不能自行转租，需转租的必须经甲方同意。否则，甲方有权终止合同。 六、乙方自行负责所辖门市部内安全、卫生，若发生重大事故，乙方自行承担法律责任。 七、乙方若需对门市部进行装修改造，应先告知甲方知道，并不得影响主体建筑物和安全，否则责任自负。 八、在承租期满后，对甲方提供的门市部及附属设施，乙方必须按原值、原数交还，如有损失或损坏，按现行市场价赔偿。 九、在履行合同中，乙方若违背以上其中一条，甲方有权终止合同。 十、为了便于年度管理，若需续签下年度合同，双方务必在上一年度十二月三十日前完成合同的签订工作。 十一、本合同一式二份，以双方签字后生效，具有法律约束力。 甲方：道真自治县宏达贸易有限责任公司 法人代表： 乙方： ____年____月____日 企业租赁承包合同协议书（二） 发包方：_____ 承包方：_____ 双方根据_____，协商签订本合同。 一、承包内容：_____________________________________。 二、承包经营期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。 三、承包形式：税后承包金（递增）包干。 四、承包方上交承包金数额：承包方按_____（递增）____%比例上交承包金。承包方上交承包金时间按_____计算，即：____年____月交____元;____年____月交____元;_____。 五、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的____月____日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币____元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。 六、企业留利部分：生产发展基金____%，福利基金____%，奖励基金____%。 七、主要经济技术指标： 1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为____元人民币，其中固定资产为____元人民币，流动资金为____元人民币; 2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于____万元，其中____年____万元;____年____万元;_____。 3、企业资产的维护：设备完好率达到____%;固定资产净值率____%。 4、闲置资产的处理办法：____________________________。 5、新产品开发_____项，主要新产品是_____。 6、承包期间技术改造技术投资总额____元;____年为____年为____元;_____。 发包方：_____ 承包方：_____ 时间：_____