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恒大海花岛39栋楼将被拆除(2篇) 恒大海花岛39栋楼将被拆除1 1月3日晚间，恒大童世界集团针对公司海花岛39栋建筑被拆一事作出了回应。 恒大童世界集团表示，2021年12月30日，儋州市综合行政执法局给恒大下发了海花岛39栋建筑《行政处罚（限期拆除）决定书》，该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块，也就是不涉及__户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。恒大方面将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。 2021年12月30日，海南省儋州市综合行政执法局对恒大童世界集团旗下的儋州信恒旅游开发有限公司下发了《行政处罚（限期拆除）决定书》，称位于儋州市白马井镇海花岛2号岛三(六)期项目共建设39栋楼，总建筑面积__.46*方米，因违法取得的规划许可证已被撤销、项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定情形，依据规定，现责令该公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除，执法局将依法组织拆除。 海花岛项目是恒大集团在海南投资开发的重大项目。 2010年10月14日，儋州市*通过招商引资与恒大集团签订了《海南省儋州市白马井填海项目投资开发框架协议》；2012年8月30日，国家海洋局组织专家对《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题》进行评审；2012年12月3日，国家海洋局海洋环境保护司出具了《关于对儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题篇章审查意见的函》；2012年12月14日，国家海洋局批复了《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划》；截至2013年8月28日，恒大取得了全部《海域使用权证书》；自2015年起，恒大陆续通过公开招拍挂方式取得土地使用权，并开始开发建设。经过六年多的建设，海花岛已累计投入约810亿元。 恒大童世界集团表示，2017年以来，恒大方面根据环保、海洋督察对海花岛提出的海洋生态修复、涵管桥整改等要求，正在坚定不移、不折不扣地积极整改。 恒大海花岛39栋楼将被拆除2 在2021年结束之际，恒大又传来了一个不好的消息，12月30日海南省儋州市综合执法局给恒大开了一张行政处罚决定书，要求恒大10日内将海花岛2号岛三(六)期项目共建设39栋楼拆除，而之所以要求恒大拆除掉这39栋楼，原因是违法取得的规划许可证已被撤销，通俗一点来讲，这些楼现在属于是违法建筑，应该要被拆除。 其实这已经不是恒大第一次在海南省处罚了，12月13日恒大在海口市的8块国有土地使用权也因为超过了2年未动工的`规定，被无偿给收回去了。土地未开发，算是在捂地，被收回去，大家尚且还能理解，但是经过审批已经开发建设完成的，现在又被判定为违规建筑，很多人就表示不理解了，认为直接拆掉有点太浪费了，所以消息一出来也是友的广泛讨论，当然结果会如何，目前还不得而知，毕竟恒申请行政复议的话，还有一段时间的流程要走。 这39栋楼最终会不会被拆除，我们暂且不讨论，但是根据数据显示这39栋楼当初已经出售过328套住宅了，那如果这39栋楼真的要被拆掉，那当初买了房的人要怎么办呢？还能不能获得赔偿呢？ 虽然这一张行政处罚是最近才发出的，但是早在2020年的5月份，儋州市就对海花岛39栋住宅建筑下达停工令，项目全面停工；并依法依规暂扣39栋住宅建筑2宗施工许可证。2020年5月11日收回39栋住宅建筑预售许可证，项目全面停售；并依法依规对39栋住宅建筑5宗预售许可证进行吊销。 而在恒大收到停工令，并且吊销预售许可证之后，对于已经买房的业主，恒大在2020年也给出了两种解决方案。第一就是直接退款，并且还是按照同期的理财收益计息，把之前买房的钱连同利息一起退还给客户，之前购房者，几乎都已经拿到了开发商的退款；第二种就是置换房产，如果不想退款的人，可以选择恒大其他地方楼盘的房子进行置换。虽然处置结果没有办法让所有购房者完全满意，但也算是顺利解决了购房者所担心的问题。 如果对海花岛熟悉的人就知道，海花岛是比较大的，分为3个岛屿，总占地面积达到了1.2万亩，这次2号岛这39栋楼被要求拆掉，让很多已经住在海花岛的买房者也担心了起来，以后海花岛其他房子会不会也被拆除掉呢？对于这个问题，其实目前没有人能给出一个答案，因为海花岛从开发到现在一直伴随着各种问题，甚至曾经因为环保问题被叫停，后来因为恒大投入了大量资金对生态进行恢复，才让海花岛得以正常开发，所以未来会不会被拆除目前还不得而知。 针对海花岛39栋楼要被拆除，恒大也给出了回应，从恒大的回应来看，目前主要就是这39栋楼的用户会受影响，海花岛的其他地块并没有受到影响，不涉及__户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇，所以已经住