带家具简装修房屋出租协议书标准范本（2篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 带家具简装修房屋出租协议书标准范本 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁物甲方将自有的坐落在西宁市城西区彭家寨镇刘家寨安置小区_____面积____平方米，出租给乙方经营棋牌室超市使用。 第二条租赁期限租赁期共年，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。 第三条租金及支付方式 1、每间（不要写每间）房屋每月租金为叁仟圆（3000元）; 2、租金为乙方每一年向甲方支付一次，先支付后使用; 3、合同初次签订后日（即____年____月____日），乙方向甲方支付房屋一年租金元; 4、租赁期内，乙方的租金支付方式均按上列2、3项方式支付; 5、租赁期内前三年乙方不得提高租金，过后可以根据市场变化对租金适量调整，但是调幅不得高于本次租金的10%; 第四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋 1、损害房屋主体结构，危及房屋安全的; 2、拖欠一个支付周期以上房屋租金的。 第五条乙方在租赁期内，可以根据经营需要对房屋进行装修装饰，在必要的场所悬挂、张贴广告。对装修、装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定。乙方在租赁期限内，可以转租房屋给第三人从事合法活动。甲方要主动协调社区，邻居方面得干扰，保证乙方经营活动正常的进行。租赁合同因期满而终止时，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 第六条甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。房屋在乙方使用期间如有损坏由乙方负责修缮。 第七条违约责任 1、乙方未按照本合同第三条按时支付租金的，经甲方合理催告后，如还不支付租金，向甲方赔偿1000，壹仟元; 2、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿1000，壹仟元; 3、甲方没有本合同约定理由或无故随意解除或终止本合同应当向乙方补偿所有的装修费（按照实际装修的票据计算装修费）; 4、双方违反本合同约定其他义务的，违约方向守约方赔偿20_____，贰千元。 第八条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。但是由于拆除或改造补偿的装修款应归乙方。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第九条本合同租赁的房屋经过乙方装修，在合同到期后，引装修添附的不能搬迁的物件或搬迁会使价值折损的物件归甲方，但是甲方应当根据市场价格给予一定的补偿。 第十条争议解决，甲乙双方因为合同履行发生争议，应当协商解决，协商不成的可以向乙方所在地人民法院起诉。 第十一条费用承担因履行合同过程中产生争议，引起协商或诉讼产生的包括但不限于律师费、调查费、交通费、诉讼费有违约方承担。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 第十三条本合同一式2份，甲乙双方各执1份。 出租方：_____ 承租方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 带家具简装修房屋出租协议书标准范本（二） 出租方：_____ 承租方：_____ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计_____个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当