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供给侧改革下房地产企业去杠杆的困境及对策分析
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供给侧改革下房地产企业去杠杆的困境及对策分析
[摘要]随着房地产价格被投机者不断地鼓动着房价,房价现在的售价已经远远地超出了它的实际价值,产生巨大的泡沫。对于只用于少数自有资本的房地产企业而言,他们通过银行贷款购买土地,建好地产之后销售房产以预收款的方式向客户收款,如此循环,使得房地产行业产生极高的杠杆,令人担忧。虽说如果房价提升高杠杆会产生极高的正效应,但是随着泡沫不断变大,一旦房地产的泡沫破裂使得资金链的断裂,不仅仅房地产行业,就连我国
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