中端酒店行业投资分析报告.pptx

中端酒店行业投资分析报告202X-XX-XX CONTENTS 行业分析报告中端酒店行业定义起步阶段1993-2005产业链产业链政治环境1政治环境2政治环境2经济环境社会环境1社会环境2行业驱动因素行业驱动因素行业现状行业现状行业现状行业现状行业热点行业制约因素行业问题行业发展建议竞争格局行业发展趋势行业发展趋势代表企业1代表企业2 01中端酒店行业定义 中端酒店行业定义中端酒店（Mid-scaleHotel）在酒店业内尚未统一定义，指消费者对中端消费档次酒店的统称。中国消费者习惯使用酒店星级标准划分酒店的档次，将三星级、准四星酒店纳入中端酒店。现阶段，中国中端酒店的平均价格在250-350元之间（不同城市和地段的酒店房价略有差异），通过提供具有一定品质的酒店硬件设施和良好服务，为旅游或商务消费群体带来较高性价比的住宿体验。根据酒店所提供的设施与服务、单房开发成本、价格定位等多个特征进行档次划分，酒店档次可分为经济型（Economy）、中端型（Mid-scale）、高端型（Up-scale）。 02起步阶段1993-2005 起步阶段1993-2005这一阶段，中国中端酒店品牌不多，以维也纳酒店为开端，中端酒店市场开始逐步形成和发展加速发展阶段2006-2013存量整合发展阶段2014-至2019新一轮调整期2019-2020年 加速发展阶段2006-2013在这一阶段，中国大型酒店集团、OTA企业、初创酒店品牌纷纷布局中国中端酒店市场，大力推进中端酒店行业发展，而维也纳酒店的成功扩张为中端酒店行业经营者注入充分信心 存量整合发展阶段2014-至2019这一阶段，经历三大酒店集团的多轮并购后，行业市场集中度进一步提升，加速行业内部的优胜劣汰，具有强竞争力的企业逐渐崛起 新一轮调整期2019-2020年各酒店发布的指标都在下跌疫情之下,行业经营困难加剧 03产业链 产业链产业链上游产业链中游产业链下游 产业链上游房源供应商、装修设计供应商、酒店用品供应商、信息系统供应商 产业链中游中国中端酒店品牌、国际中端酒店品牌 产业链下游线上旅游平台(OTA)、终端消费者 04产业链 产业链产业链上游产业链中游产业链下游 产业链上游中端酒店行业上游龙头企业已开始对产业链进行延伸，逐渐进军原材料生产领域，以规避高额进口原料的成本支出，攫取上游毛利。此外，伴随着上游原料生产企业的重组进程加快以及中国市场参与者技术水平的提高，中端酒店行业上游原材料供应有望朝着专业化和规模化的方向继续发展，逐渐抢夺外资企业在行业内的话语权。 产业链中游中端酒店行业中游企业原材料大部分依靠进口，主要原因是下游消费终端为保障科研成果，对行业产品的质量稳定性要求较高，因此，中游科研用制备厂商更倾向于选择仪器先进、供应链稳定的进口原材料供应商。企业产品价格主要受市场供求关系的影响。由于中端酒店企业的产品毛利较高，原材料价格波动不会对企业的盈利能力产生重大影响。 产业链下游中端酒店行业下游企业市场空间广阔、销售范围广、用户分散、单批数量少、销售单价高等特点。随着全球范围内生物医药行业研究的深入及产业化程度的提升，中国行业产品种类进一步丰富，应用领域持续增加，个性化、高端化的产品将逐渐获得更广阔的应用空间。 05政治环境1 政治环境1《“十三五”旅游业发展规划》《全域旅游示范区创建工作导则》《促进全域旅游发展的指导意见》 《“十三五”旅游业发展规划》提出推进结构优化、品牌打造和服务提升，培育一批有竞争力的住宿品牌，鼓励发展新型住宿业态。这项政策表明中国政府重视住宿业品牌质量的发展，强调住宿业需要加快提升核心竞争力和打造具有影响力的住宿品牌，推动中端酒店行业升级发展。 《全域旅游示范区创建工作导则》提出丰富品牌旅游产品，增强旅游产品吸引力，进一步提升星级饭店和绿色旅游饭店品质，并加强特色品牌的打造 《促进全域旅游发展的指导意见》提出加快旅游业改革发展，满足多样化、多层次的旅游消费需求，且强调推动旅游服务向优质服务转变，实现标准化和个性化服务的有机统一。 06政治环境2 政治环境2旅店业卫生标准中国旅游饭店行业规范(修订版) 旅店业卫生标准规定了各类旅店客房的空气质量、噪声、照度和公共用品消毒等标准值及其卫生要求。 中国旅游饭店行业规范(修订版)对旅店行业的入住、收费、酒店提供的各项服务（洗衣、停车、保管顾客物品等）等事项作出规定。 07政治环境2 政治环境2《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》《中央和国家机关差旅费管理办法》 《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》提出在全国范围内全面推开营业税改增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。营业税改为增值税将降低重复征税，为中端酒店行业降低税负，提升酒店的