廉租房租赁协议书样本（2篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 廉租房租赁协议书样本 甲方（出租方：_____（姓名） 乙方（承租方）：_____（姓名） 双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议： 一、甲方将位于_____房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、租赁期至____年____月____日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。 三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。 四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。 五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。 六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。 七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。 八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。 九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。 十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。 此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。 甲方：_____ 姓名：_____住址：_____ 电话：_____ 签字：_____ ____年____月____日 乙方：_____ 住址：_____ 电话：_____ 签字：_____ ____年____月____日 承租廉租房的注意事项： （1）承租的廉租房不可以再租给别人 承租廉租住房的家庭，应按合同约定按时交纳租金、合理使用房屋，不得将承租的廉租住房转借、转租，也不得改变房屋的用途。 （2）政府会收回廉租住房或停发租赁补贴的情况 如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用途，或者连续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或者停发租赁补贴。 参考法条：建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十九条。 （3）申请廉租住房时的“人口”核定办法 按在居住地有本市非农业常住户口的人数计算。独生子女按实计算人口。下列情况可计算人口： （1）配偶、未婚子女户口在本市工作或学习单位（农业户口除外），经常回家住宿的。 （2）原户口在本市未另立家庭的现役军人、海员、船员和野外筑路、勘探等人员。 （3）因入托、求学等原因，父母将未成年孩子户口报到亲友处，其人口可在父母处计算。 下列情况不计算人口： （1）空挂户口，即虽有户口，但常住其他地方、他处有居住权的。 （2）亲友未成年的孩子因入托、求学等原因，户口暂时挂靠，而小孩父母在本市城镇另有住房的。 （3）将户口从他处迁过来，他处有住房，人为造成本处住房困难的。 （2）租住廉租住房时应该注意 居住期间，不能改变廉租住房的使用性质;不能将廉租住房转租或变相转租;不能将承租户变更为第三人;不能将廉租住房上市交易。 廉租房租赁协议书样本（二） （甲方）：_____ 房屋出租人（乙方）：_____ 为保护房屋租赁双方合法权益，明确双方权利和义务，依据国家和本市有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、乙方将位于____区____号房屋出租给甲方作为居住使用，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。乙方须保证其所出租的房屋权属合法，相关手续完备。 二、双方约定房屋租赁期限不超过____年，自____年____月____日始至____年____月____日止，租期共计_____个月。协议到期后，自动终止。甲方需要续租时，应提前____日向乙方提出续租要求，征得乙方同意后双方应在协议到期前____日内，到区住房保障部门重新签订租赁协议。 三、甲乙双方议定租金为每月_____元。其中，乙方按照区住房保障部门规定的方式及核定的金额，取得政府