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办公室租房协议书范文
出租方(甲方):_____
承租方(乙方):_____
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于____市____区____路_____弄(_____支弄)____号____室。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_______________________________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金____币_____元整。甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费
1.数额:双方商定租金为每月____币_____元整。乙方以_____形式支付甲方。支付方式为付_____押_____。
2.物业管理费由____方负担。
六、其他
1.甲乙双方商定在____年____月____日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.甲乙双方商定好的租房附属设施:_____________________。
甲方(盖章):_____ 乙方(盖章):_____
代理人(签字):_____ 代理人(签字):_____
____年____月____日 ____年____月____日
签订地签订地点:_____ 签订地点:_____
中介方(盖章):_____
业务员(签字):_____
____年____月____日
签订地点:_____
办公室租房协议书范文(二)
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____(以下简称本房产)_____层____号房,建筑面积为____平方米,公寓类型属于_____;出租给乙方使用。
(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)
第二条租赁期限
双方约定本房产的租赁期为____年,暂定从____年____月____日起到____年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日为一个出租年度。
以上租赁期限的起始时间为暂定时间,具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准,若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在____年____月____日之后,本合同的租赁起止时间顺延。
第三条房屋交验
甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_____公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权),该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。
因乙方经营需要,可以对本房产的功能进行调整,交房之前,在以书面形式告知甲方之后,可以直接要求_____公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后,甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。
第四条房屋租赁使用管理
租金标准:租赁期间,年租金标准为人民币_____元(小写:¥_____),折合月租金标准为人民币_____元(小写:¥_____)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的,租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务,也不作调整。
第五条租金支付时间及方式
(1)在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户,甲方指定开户行为:_____;户名为:_____;账号为:_____。若甲方有办理银行按揭贷款的,开户行必须是提供按揭贷款的银行。
(2)若以非银行按揭方式购买的,甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。
(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定,甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始,乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款,一个出租年度终了后一个月内支付。
第六条甲方权益
1.在租赁期内,甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_____套公寓____
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