最新合同样例修改后个体工商户商铺最新门面租赁合同范本.docx

PAGE 1 商铺租赁合约协议 出租方（以下称合约协议甲方单位机构）： 承租方（以下称合约协议乙方单位机构）： 合约协议甲方单位机构愿意将产权属于自己的房屋出租给合约协议乙方单位机构。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合约协议，详细情况如下： 第一条 房屋相关公司地址 合约协议甲方单位机构出租的商铺位于 博罗县园洲镇下南管控管理区陈屋市场17号，建筑面积 50 平方米。 第二条 租赁期限 双方商定房屋租期为______年，：自 年 月 日起至 年 月 日止。经合约协议甲方单位机构向合约协议乙方单位机构移交房屋钥匙后视为交付完成。 如租期未满，合约协议乙方单位机构需要搬离此所出租商铺的，合约协议甲方单位机构有权不退回押金。 第三条 租金及支付 1、租金为每月人民币 元，大写： 。 2、支付方法方式方法为现金。 3、支付时间为本合约协议签订之日起当日内支付第一期一个月租金共 元，此后每期支付期限为每月 5日前，每次支付后一个月租金 元。 第四条 房屋用途及保持 1、合约协议乙方单位机构租赁该房屋用途仅限于 水果店或者小卖部等商业生意 ，不得擅自改变使用性质，不应存放爆竹.汽油.炸药.枪支等危险物品。如因此发生损害的，合约协议乙方单位机构应承担全部责任。 2、合约协议乙方单位机构不得利用合约协议甲方单位机构房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如合约协议乙方单位机构利用合约协议甲方单位机构房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与合约协议甲方单位机构无关。 3，双方商定租赁该商铺后，合约协议乙方单位机构应立即自行做好防盗措施，如有被盗被抢而做成合约协议乙方单位机构有性命与财产损失的，合约协议甲方单位机构不负任何责任任何。 合约协议乙方单位机构必须注意用电.用水.煤氣.上下楼梯等安全，尤其是小孩，要特别提醒注意！如果合约协议乙方单位机构在此商铺内而意外造成有关人员伤忙的，合约协议甲方单位机构不负任何责任！ 如合约协议乙方单位机构须办理任何一切经过合法途径的，并与此生意相关的商业牌照，合约协议甲方单位机构可作出尽能力协助办理，但办理此牌照的所有费用由合约协议乙方单位机构一律支付. 第五条 房屋修缮及添附 1、房屋交付后，合约协议乙方单位机构因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得合约协议甲方单位机构同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。 2、合约协议乙方单位机构在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。 3、合约协议甲方单位机构因任何原因收回房屋，无须对合约协议乙方单位机构进行的装修或修缮支付任何代价。合约协议乙方单位机构如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向合约协议甲方单位机构进行赔偿。 第六条 各项费用的缴纳 1、水电费：由合约协议甲方单位机构向合约协议乙方单位机构收取。(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由合约协议乙方单位机构承担，直至合约协议期满)。现时用电为：每度1元，用水为每立方： 4 元。注：以后如遇供电局或供水公司价格上涨价的，合约协议甲方单位机构同时向合约协议乙方单位机构作出同时的价格上涨。 2、维修费：租赁期间，由于合约协议乙方单位机构原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括门窗、水电等，由合约协议乙方单位机构负责任任维修、恢复原状并承担费用。 3、合约协议乙方单位机构使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由合约协议乙方单位机构自行缴纳，包括但不限于安装联系联系方法方式、宽带、有线电视等设备的费用。? 4合约协议乙方单位机构不可以有偷电，偷水行为出现，一旦被发现有此行为，无论情况轻重，合约协议甲方单位机构有权收回此出租屋，并有权不退回押金。 第七条?转租 租赁期间，合约协议乙方单位机构如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得合约协议甲方单位机构书面同意。合约协议乙方单位机构须对次承租人的一切行为向合约协议甲方单位机构承担责任。 第八条 房屋返还 1、租赁期满或合约协议解除后，合约协议甲方单位机构有权收回房屋，合约协议乙方单位机构应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，合约协议缔结双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行质量验收合格，结清各自应当承担的费用。合约协议乙方单位机构须及时搬迁并返还钥匙。 2、合约协议乙方单位机构逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。 第九条