2011年一级建造师真题解析法律法规.docx

2011年一级建造师真题解析法律法规 第1题：不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时，由（ ）裁决。 A.国务院主管部门 B.最髙人民法院 C.国务院 D.全国人大常委会 【执考达岸】：C 【试题解析】：根据《立法法》第85条第2款的规定，行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。故应选C项。 第2题：某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是（ ） A．合法行为 B.无权代理 C.不正当竞争 D.滥用代理权 【执考达岸】：A 【试题解析】：原题为2006年司法考试卷三第5题。本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条三、投标人以行贿手段谋取中标”第2行），非为考核无权代理或滥用代理权。由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超纲题对待。注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为受贿处理。本案的补贴如实入账，不得视为不正当竞争行为。 第3题：被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（ ） A.由被代理人向第三人承担责任,代理人承担连带责任 B.由被代理人独自向第三人承担责任 C.由第三人自己承担损失 D.由代理人独自向第三人承担责任 【执考达岸】：A 【试题解析】：根据《民法通则》第65条第款规定，委书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。故应选A项。 第4题：施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（ ）万元。 A.10 B.20 C.30 D.50 【执考达岸】：B 【试题解析】：本题考核的是抵押权的效力和实现。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第5题：建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（ ） A.相邻权 B.地役权 C.土地出租权 D.建设用地使用权 【执考达岸】：B 【试题解析】：地役权是指为自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。故应选B项。 第6题：施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（ ） A.抵押权 B.质权 C.留置权 D.所有权 【执考达岸】：C 【试题解析】：本题考核的是留置。《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用以上规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。 第7题：根据《建筑业企业资质管理规定》，属于建筑业企业资质序列的是（ ）。 A.工程总承包 B.专业分包 C.专业承包 D.劳务承包 【执考达岸】：C 【试题解析】：根据《建筑业企业资质管理规定》的规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。故应选C项。 第8题：资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权,可以撤销建筑业企业资质的情形是（ ）。 A.企业未取得施工许可证擅自施工的 B.资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的 C.企业将承包工程转包或违法分包的 D.企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的 【执考达岸】：B 【试题解析】：本题考核的是施工企业资质证书的撤销。有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑业企业资质： （1）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予建筑业企业资质许可的； （2）超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的； （3）违反法定程序作出准予建筑业企业资质许可的； （4）对不符合许可条件的申请人作出准予建筑业企业资质许可的； （5）依法可以撤销资质证书的其他情形。以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑