2017年二级建造师真题解析建设工程法规及相关知识.docx

2017年二级建造师真题解析建设工程法规及相关知识 第1题：关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。 A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理 建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理 【执考达岸】：C 【解析】：教材P10 A项，诉讼代理人不要求必须由具有律师资格的人担任。基层法律服务工作者，当事人的近亲属或工作人员，当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民可以被委托为诉讼代理人。B项，建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理。D项，转托他人代理应当事先取得被代理人的同意；或事先没有取得被代理人同意的，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益可转托他人代理的除外。 第2题：【单选】建设用地使用权自（）时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金 【执考达岸】：C 【解析】：教材P16 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。 第3题：【单选】甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费为200万元，甲按约定付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该返还给甲（）。 A.50万元 B.80万元 C.90万元 D.100万元 【执考达岸】：C 【解析】：教材P32 定金的数额不得超过主合同金额（200万元）的20%，即题中定金最高为40万元。收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金，故乙设计单位应当向甲建设单位返还80万元。另外，甲建设单位已交付了定金50万元，超出规定的定金数额10万元，乙设计单位也应当返还甲建设单位，因此，总共返还的金额=80+10=90（万元）。 第4题：【单选】某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5月10日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（）。 A.2014年2月10日 B.2014年4月20日 C.2014年5月1日 D.2014年5月10日 【执考达岸】：B 【解析】：教材P36 原文解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。 第5题：【单选】关于二级建造师执业范围的说法，正确的是（）。 A.发包人与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，办理书面交接手续后可以更换施工项目负责人 B.注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，项目均为小型工程施工项目的除外 C.注册建造师担任施工项目负责人期间，经受聘企业同意，可以变更注册至另一企业 D.因非承包人原因致使工程项目停工超过120日，注册建造师可同时担任另一工程施工项目负责人 【执考达岸】：A 【解析】：教材P66 原文解析：注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：①同一工程相邻分段发包或分期施工的；②合同约定的工程验收合格的；③因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人：①发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；②发包方同意更换项目负责人的；③因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，除以上规定的情形外，不得变更注册至另一企业。B项“小型工程施工项目的除外”不在例外情形中；C项，不以受聘企业同意为前提，而是以建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结为前提；D项，除因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含）外，还需经建设单位同意。 第6题：【单选】某建设工程施工招标，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙施工过程不符合规定的质量标准，给建设单位造成损失。关于向建设单位承担赔偿责任的说法，正确的是（）。 A.甲、乙承担连带赔偿责任 B.建设单位与甲有合同关系，应由甲承担赔偿责任 C.乙为实际施工人，应由乙承担赔偿责任 D.甲和乙承担按份赔偿责任 【执考达岸】：A 【试题解析】 教材P61 原文：承包单位有以上规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。 第7题：【单