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编制依据与编制说明 中华苑三期A幢商住楼位于绵阳市高新区绵兴东路119号、建筑规模约5000m2，施工工期紧张，编制本施工方案的内容包括 卫生间、阳台、地下室屋面、平屋面防水。 编制依据： 1、兴力达房地产开发公司《中华苑三期A幢电梯公寓》 2、施工现场地质与环境条件。 3、本公司质量管理体系文件。 4、国家与省市政府关于建筑工程安全、文明施工有关规定。 5、现行的《国家建设工程质量验收规范》与相关技术标准、规程和建设方对本工程的材料要求以及本厂多年施工防水工程积累的实践经验进行编制。 建筑工程施工质量验收统一标准G50300—2001；J50210—2001； 屋面工程技术规范GB50207—2002； 施工安全检查标准JGJ59—99； 建筑工程高处作业安全技术规范JGJ80—91； 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—88； 编制说明： 本施工方案主要内容如下： 工程概况 项目管理机构与技工配备 施工准备 施工流程 施工方法 施工质量保证措施 施工安全保证措施 保证工期措施 中华苑厨房、卫生间、阳台防水工程采用300克聚乙稀丙纶高分子复合防水卷材；地下室屋面、平屋面采用4厚改性沥青SBS防水卷材。 第一节 本工程厨房、卫生间、阳台、 地下室屋面、平屋面防水施工的特点 工期紧：厨房、卫生间、阳台、地下室屋面、平屋面防水的施工时间必须在甲方指定之日完成。 接头多：工程分为三个阶段施工，整个防水工程无法一性完成，各阶段施工时必须留下多段防水接头，时间间隔长，接头处防水卷材保护难度大。 质量要求高：厨房、卫生间、阳台、地下室屋面、平屋面防水工程不便返工，因此，一次施工必须达到100%无渗漏。 第二节 项目管理机构与技工配备 本工程列为公司2008年的重点工程，实行公司与项目两级管理，在发挥项目部独立作战的同时，公司各职能部门定期对项目经理的管理情况的检查、监控，确保质量、进度、安全、文明施工达到合同约定的目标。 项目管理机构 项目经理内部投标竞争上岗，选择业绩优秀的人员担任项目经理，配备满足本工程施工管理需要的施工员、质检员、安全员、材料员组成项目管理机构。 由于项目经理全权负责管理施工全过程的质量安全与人财物管理，确保施工质量达到优良，工期达到业主要求，做到安全无事故，并负责对外协调与工程的保修服务。 项目管理机构的人员配备。 第三节 施工准备 施工技术准备 组织有关人员熟悉合同，阅读学习相关标准、施工图，熟悉施工现场情况，与总包单位对防水有关问题进行磋商，了解总包单位对防水施工工期的安排计划。 研究各部位施工特点，对重点、难点部位编制作业指导书，对施工管理人员及作业班组进行技术交底。 精确计算工程量，编制各种材料采购计划，各阶段作业人员配备计划，各阶段施工进度计划。 签定有关材料采购合同，组织材料进场。 对作业班组进行技能培训与考核，分配施工任务。 材料见证取样检验。 施工机具准备： 安装现场的施工用水、用电线路。 安装电动搅拌器、配胶容器。 准备施工机具，如刮板、毛刷、剪刀、扫帚、小铲、胶子刀、软底胶鞋等。 生产、生活设施准备： 材料、机具进场，根据总包单位指定的位置堆放、安装调试。 由于施工现场地质条件限制，现场无法安排生产人员住宿，由 施工自行负责。 第四节 施工流程 （一地下室屋面、平屋面4厚改性沥青SBS防水卷材施工流程 基层验收→清扫基层→涂刷冷底子油→细部处理和铺设附加层卷材→铺贴大面积SBS卷材→成品验收→移交成品 （二）厨房、卫生间、阳台400克聚乙稀丙纶高分子复合防水卷材施工流程 基层验收→清扫基层→细部处理→制备胶粘剂→附加层卷材施工→大面积卷材施工→移交成品→自检整改→验收→移交作业面 （三）地下室屋面高分子复合丙纶卷材施工流程 基层验收→清扫基层→涂刷冷底子油→细部处理和铺设附加层卷材→铺贴大面积高分子复合丙纶卷材→成品验收→移交成品 第五节 施工方法 平屋面4厚改性沥青、SBS防水卷材施工工法 施工顺序及细部处理 原则：先局部，后整体；先铺平面，后铺立面。局部指所有阴阳角，变形缝，预埋件等处，要先按规范要求处理（阴阳角转角部位采用300mm宽相同4厚改性沥青卷材作附加层，泛水高度不小于500mm（卷材内泛入泛水槽50mm），出屋面管口部位防水层上翻高度不小于500mm并作密封处理，其附加层为300mm，再做大面积防水。 涂耍/冷底子油：冷底子油涂刷于基层表面，要涂得薄而均匀。 铺贴卷材 卷材粘贴方法：屋面泛水周边800mm范围内采用热熔“满粘”法铺贴。将卷材底面和基层加热，等表面沥青熔化一薄层后边烘烤边向前滚动卷材，注意调节火焰大小和距离，仅熔化而不能过多地流淌或烤透。 卷