订购房合同范本(10篇).docx

PAGE1 / NUMPAGES1 订购房合同范本(优选10篇) 订购房合同范本 第1篇 出卖人(以下简称甲方)：_____，身份证：_____。买受人(以下简称乙方)：_____，身份证：_____。 根据《_合同法》以及有关法律、法规之规定，甲、乙双方遵循自愿平等，公平和诚信之原则，经充分协商一致就下列商品房买卖事项签订本合同，以资共同遵守履行。  一、房屋概况  甲方现有商品房壹套及杂物间，座落于，土地使用面积_____㎡，建筑面积_____㎡，杂物间_____㎡，甲方现自愿将本套商品房及杂物间全部卖断给乙方永远为业，乙方对该商品房做了充分了解自愿买受。甲、乙双方两厢情愿，均不得反悔。  二、房屋产权依据：《房屋所有权证》证号《国有土地使用证》证号：  三、房屋转让价款：  经双方商定得出上述商品房成交价总额为人民币_____ 元，大写人民币_____  四、付款方式及交房方式：  1、签订本合同时，甲方收取乙方的购房定金后定金抵作购房款。  2、双方约定于_____日之前，乙方支付给甲方_____ 元整。此项款用于偿还甲方房屋的银行按揭贷款。  3、双方约定于_____年_____月_____日之前，甲方负责提供房屋“两权证”及市房管局，市国土资源局等相关部门要求的变更过户的有关资料，甲方将“两权证”移户更名登记到乙方名下之日，乙方将房屋购房款_____ 元人民币支付给甲方，同时甲方将房屋的相关材料及房屋使用权交付给乙方。  4、双方约定于年日之前，甲方将房屋使用权交给乙方，而同时，乙方将购房余款支付给甲方。  五、“两权证”移户更名到乙方名下期间所涉及的税费由乙方承担，甲方名字的两权证所涉及的税费由甲方承担，与乙方无关。另外本合同中房屋水、电、有线电视的过户手续，甲方有义务协助乙方办理，所需费用由乙方支付。另，甲方已交纳的房屋水、电、有线电视的开户费，甲方放弃向乙方追偿。  六、甲方保证：  1、上述房屋权属邻界清楚，水、电、闭路、大小门路通畅，设施完善。若发现权属有异议，邻界不清楚以及与甲方相关的一切债权债务概由甲方负责料理清楚，决不涉及乙方。  2、甲方不得将上述房屋转让、出售、出典、抵押、馈赠与他人，否则乙方将追究甲方的法律责任。  七、违约责任：合同签订后，若乙方中途悔约不买，则不得索还购房定金；若甲方中途悔约，应双倍赔偿购房定金给乙方；若其中一方违约，则中介费按整。  八、本房屋的中介费按_____ %计算，合计人民币_____ 元整，《两权证》移户登记到乙方名下之日由乙方付清。  九、协议甲、乙双方签章后生效，本协议共二页，一式三份，双方各执壹份，中介方留壹份存档。  甲方：_____中介方：_____乙方：_____  电话：_____电话：_____电话：_____  _____年_____月_____日 订购房合同范本 第2篇 甲方(卖方)： 乙方(买方)：  由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) 元(其中，双方同意就以下房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。  一、甲方自愿将坐落在街/路房地产(产权证/合同号 )出售给乙方，房屋面积 ㎡(面积以房管单位最终界定为准)。  房屋用途为住宅，产权性： 。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买该房产。  二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元(￥ 元)。  三、付款方式约定：  1、一次性付款：甲乙双方办理房屋过户手续时，乙方于年月前一次付清给甲方  2、剩余房款 (￥： 元)，在将办理交接房屋手续时付给甲方。  3、按揭付款：乙方于年月币银行要求提供全面真实合格的相关按揭资料与按时办理按揭抵押手续，确保银行早日放款。乙方若未按约定付款方式付款与办理按揭相关手  续，则按约定第七项追究乙方未按期付款承担违约金赔偿责任。(注：以上付款金额以收款凭证为准)  四、在乙方按上述第 条付款方式付清房款与相关费用及办完相关所需手续(如银行按揭相关手续)后，办理该房产过户手续时，按国家规定所需缴纳的过户手续费、税费约定 承担。  五、房屋交付使用：  1.一次性付款甲乙双方约定在年日之前，甲方将设施完好的该房屋交给乙方使用。  2、双方同意在办理完相关过户手续，若是银行按揭应在办完产权抵押等手续后于  3、交付使用之日前，甲方负责结清水电暖、天燃气、物业等所有相关前期费用均由甲方承担。并将房产相关手续交给乙方，房屋移交给乙方时，其该