海租房合同范本(3篇).docx

PAGE1 / NUMPAGES1 海租房合同范本(通用3篇) 海租房合同范本 第1篇 甲方(出租方)_______________，身份证号码_______________ 乙方(承租方)_______________，身份证号码_______________  现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：  二、租赁期限：即___年___月___日至___年___月___日。  三、租金及交纳时间：每月___元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。  四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金___元，到期结算，多余归还。  五、租赁期间的其他约定事项：  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。  3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。  4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。  5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。  6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。  7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。  8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。  9、其他约定事项：  六、违约责任：  甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。  七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。  甲方(签字) _______________ 乙方：(签字)_______________ 海租房合同范本 第2篇 出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方)  甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。  一、租赁物地点为：  二、租用面积：建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：  三、租赁物用途：餐饮业。  四、租赁期限：共计 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。  五、租金标准：第一年年租金为人民币 元，第二年租金 元整。第三年租金 元整。  六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。  七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每 年 月 日一次性支付。  八、履约保证：  1、乙方向甲方缴纳风险抵押金 元整。期满退场 日内无息退还。  2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。  3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。  4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。  九、违约责任：  1、经双方协商约定违约金为年租金的10%。  2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。  3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。  4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范