城市边缘生态经济区概念性总体规划（高端居住、康体养生、旅游休闲）.pptx

鄂尔多斯市 阿镇综合开发项目 前期规划研究 ;;第一部分——————————————————项目认知 1、区位条件 ;第一部分——————————————————项目认知 1、区位条件 ;第一部分——————————————————项目认知 2、鄂尔多斯城市空间布局结构 ;;;鄂尔多斯的城市EED——城市边缘生态（经济）区 以都市边缘生态（经济）区为品牌，打造鄂尔多斯市五星级居住、康体养生、休闲旅游的新地标。;第二部分——————————————————项目定位 1.1 Edge ：寸土寸金的“都市边缘区” ;第二部分——————————————————项目定位 1.1 Edge ：寸土寸金的“都市边缘区”;第二部分——————————————————项目定位 1.2 Edge Ecology District 生态优先的城市边缘生态区 ;第二部分——————————————————项目定位 1.3 Edge Economy District 充满活力的边缘经济区 ;1.3.2 社会背景支撑——健康理念的增强和老龄化社会的演变，将探索新型和谐的康体养生和社会化养老模式提上日程，促使康体养生、老龄社区及相关服务、地产项目逐步在大城市周边兴起。 主题功能——康体养生产业（康体养生中心、健康护理中心）银发产业（全息养老特区、养老培训基地、本来农业园）;1.3.3 产业支撑——鄂尔多斯市作为国家重要的能源重化工基地，名企汇集，员工众多，休疗养业潜力巨大，适宜建设面向领导层、企业白领、一线职工的定期疗休养区域。 主题功能——高端职业休疗养产业（ 企业休疗养中心、康体养护中心、高品位休闲场所） ;1.3.4 旅游资源支撑——基地周边旅游资源丰富，为基地旅游服务带来有力的资源支撑，基地可作为旅游服务集散区，提供休闲、娱乐、住宿、购物等活动，吸引游客在区域内实现最大限度的停留。 主题功能——旅游服务、文化体验产业（游客服务中心、观光酒店、餐饮购物、文化体验）;1.3.5 文化资源支撑——古老的风俗与独特的人文、迷人的草原文化交相辉映，是鄂尔多斯城市魅力的源泉， 其经济辐射能力更为广阔，并具有持久的吸引力。 主题功能——文化体验、文化休闲产业（草原音乐节 草原礼俗体验园 草原生态嘉年华）;1.3.6 商务客流支撑——鄂尔多斯市商务活动日益频繁，基地东侧距离机场2.9公里，商务客运吞吐量巨大，可以高品位的环境吸引商务服务功能。 主题功能——商务服务产业（商务会所、商务休闲、商务酒店）;第二部分——————————————————项目定位 1.4 主要产品与功能构成;;第三部分——————————————————案例借鉴 1、迪拜——世界最大边缘经济区 奢华的代名词;规划特色 依托城市繁华、游离城市喧嚣 独处一岛，私密性更强，顶级的尊荣华贵的形象 统一开发，个项目相互协同，形成整合优势 经验借鉴 产别具一格、富于魅力的商业环境 主题鲜明、富于创意的建筑 填补三亚市缺乏风景名胜和超级酒店的空白，成为三亚城市名片 ;规划特色 自然山水与城市生活的融合、传统文化于现代文化的协调、永定河生态发展带的水岸经济 ;规划特色 起伏的城市界面、多样的水巷林间、优雅的城市客厅、绿色的交通网络、统一的景观肌理 经验借鉴 相对完整的慢行系统，将绿化与步行系统结合，融合城市与自然界面的关系。 文化格局的打造，强调文化的交流、体验感知与特定环境的映像关系 联系自然景观和人文景观，建立区域绿色通道游憩网络 ;;第四部分——————————————————规划理念 1、功能复合，提升用地整体活力 ; 借助于良好的外部生态环境，因地制宜 进行布局，规划设计、建筑设计、景观环境 设计的各个环节，均积极提倡对自然生态环 境的尊重与利用。;打破传统的孤立、内向、低效的传统公共绿地模式，建立联系、开放、高效的新兴绿地模式，充分发挥绿地景观的生态效应和与土地效益的联动效应。;确立公交主导、慢行优先的绿色交通模式，减少对私人汽车的依赖 。建立公交为主的出行模式和以完善的慢行道系统，鼓励自行车绿色出行。;;第五部分——————————————————方案构思 1、规划目标 规划围绕基地条件要素打造都市边缘地区的形象，最大限度地体现基地的生态型和共享性，以此激发经济活力，并建立保护自然环境与发展建设之间的平衡点，将规划区域打造成为鄂尔多斯的边缘生态（经济）中心区。 ;慢行优先与溶解绿地空间模式图;第五部分——————————————————方案构思 3、方案形成;意向方案总平面图;;第六部分——————————————————概念规划 1、用地布局 ;第六部分———————————