住房买卖的合同范本.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 住房买卖的合同范本 住房买卖的合同范本 第一篇 甲方〔卖方〕：________  乙方〔卖方〕：________  甲乙双方根据《房地产管理法》和有关规定，共同就以下商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。  一、甲方同意将座落在开发区商贸城A栋自东向西第________间出售给乙方，计售面积________平方米〔按国家规定计算建筑面积〕。  二、该房屋销售价格：商住房单价________元/平方米。销倍总额________元，大写________元。订房时乙方向甲方预付房款底价的________%，为________元，大写________元。工程主体结束时再付________%，为________元，大写________元，余款待甲方交给乙方商住房时〔交房日期为________年________月_______日〕一次付清全部余额款为元，大写元。  三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。  四、商住房交付使用后，甲方并提供一切过户手续，帮助乙方办理《房屋全部权证》，费用乙方负责，土地使用证由甲方办理。  五、双方应承当的责任  1、甲方保证上述房屋权属清晰，若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承当民事诉讼  责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。  2、甲方负责法定保修期内〔壹年内〕的房屋修理，逾期由乙方负责。  3、乙方在取得房屋全部权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必需服从统一管理，爱惜公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。  4、乙方不得擅自转变房屋的主体结构，否则一切后果由乙方承当。  5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过一日，由违约方向对方承付房款0.3‰的违约金。  6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。  7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。  8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。  9、双方商定一的其它事项：  甲方：________乙方：________  开户银行：________开户银行：________  账号：________账号：________  ________年________月_______日________年________月_______日 住房买卖的合同范本 第二篇 卖方：_______________〔简称甲方〕  身份证号码：_____________________  买方：_______________〔简称乙方〕  身份证号码：_____________________  依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。  第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______县_____小区_______拥有的房产〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕，建筑面积为_____平方米。〔房屋全部权证编号：____〕。  第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。  第三条付款时间与方法：甲乙双方商定采纳以下第____款方式结算：  1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整，申请银行按揭〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方〕，并于银行放款当日付给甲方。  2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整。于产权交割完毕当日付给甲方。  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并