北京化工大学教职工住房出售办法 .pdf

北京化工大学教职工住房出售办法 第一章 总 则 第一条 根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住 房建设的通知》(国发 [1998] 23号)，《中共中央办公厅、国务院 办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化 住房制度改革实施方案〉的通知》（厅字[1999]10号），国务院机 关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局《关于印发〈在京中央 和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》（国 管房改字[2000]36号）和国家计委、建设部关于《经济适用住房价 格管理办法》及北京市和我校的有关政策精神，结合我校实际，制定 本办法。 第二条 职工住房的出售工作应坚持有利于学校发展、建设的大 局和统筹兼顾的原则。 第三条 职工住房的出售实行购房货币化，按经济适用住房价格 出售，坚持住房补贴与售房两条线的原则。 第四条 职工住房的出售工作本着民主、公开的原则，接受教职 工的监督 。 第二章 组织机构 第五条 学校第一届教职工代表大会选举产生教职工住房出售 委员会（以下简称售房委员会），负责教职工住房出售工作。售房委 员会由15人组成，教师占60%，（其中教师9人、行政管理人员6 人），具体构成如下： 主 任：主管后勤工作的副校长 副主任：主管纪检工作的党委副书记、教师代表、后勤管理处主 管学校房产工作的副处长 成 员：8位教师及校工会、离退休工作处、人事处负责人各1 人 第六条 售房委员会职责 1、依据《北京化工大学教职工住房出售办法》、《〈北京化工 大学教职工住房出售办法〉实施细则》和学校房源情况，组织实施教 职工住房出售工作； 2、传达、落实教职工住房出售工作的有关决定，在售房工作中 做好教职工的思想工作； 3、广泛听取教职工意见，讨论解决教职工住房出售工作中的疑 难问题； 4、领导售房办公室，具体实施售房工作。 第七条 售房委员会下设售房办公室，其组成如下： 主 任：后勤管理处主管学校房产工作的副处长（兼） 副主任：房产科科长 成 员：学校办公室、人事处、财务处、组织部、纪委、离退休 处、各学院一名负责同志（行政副职或办公室主任）， 其他单位按部门工会系统参加一名负责人。 第八条 售房办公室主要职责： 1、根据《北京化工大学教职工住房出售办法》、《〈北京化工 大学教职工住房出售办法〉实施细则》和售房委员会的有关决定，具 体实施住房出售工作； 2、负责教职工住房出售有关政策的解释，收集有关意见、建议 和问题；根据有关政策和房管部门提供的校内外各种房源，向售房委 员会提供有关统计分析资料和决策依据； 3、向售房委员会反映教职工对住房出售工作的意见和建议；协 助调查、审核各单位人员的住房情况； 4、负责售房委员会的日常工作。 第三章 售房范围 第九条 可售房源共分A、B、C、D四类 第十条 各类可售房源的20%出售给学校离退休教职工；各类可 售房源的80%出售给学校在职教职工（学校预留 100套房源用于引进 人才，此房只租不售。 第四章 教职工购房条件 第十一条 购房坚持自愿 的原则，教职工申请购房的基本条件 ： 1、凡在教职工代表大会通过此办法之日前参加工作的（含此日 之前学校已同意接收并在2013年8月31日之前报到的新职工）我校 在编且在岗或在职的职工； 2、凡在教职工代表大会通过此办法之日仍在编的离退休教职工； 3、任职状况以人事处、组织部审定为准，任职时间截止到教职 工代表大会通过本办法之日； 第十二条 根据我校新建房源和现有房源情况，在职教职工申请 购房的面积标准 1、院士、2级职员、正局级、现任副局级实职 3级职员、长江 学者特聘教授及对国家有突出贡献的教职工可申请160平方米住房； 2、教授（正高级专业技术职务）、副局级、3级职员、现任正 处级实职4级职员可申请105-140平方米住房； 3、副教授（副高级专业技术职务）、正