2023年-绿化建筑审查要点.docxVIP

北京市绿色建筑一星级施工图审查要点 北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布 二o一三年五月 （2）设集中生活热水系统时，应设置完善的循环系统，不循环的支管不宜过长，用水点开 启后10秒钟内应出热水。[控制项4.3.3] （3）施工图中应体现非传统水源的来源、用途、水平衡分析、处理流程、供水系统设置、 防污染措施等。具体要求见《建筑中水设计规范》GB 50336-2002.《建筑与小区雨水 利用工程技术规范》GB 50400-2006中的相关要求，并与设计说明中的相关内容并保 持一致。同常规施工图审查要点中相关内容。[控制项4.3. 5] （4）如项目中有自建中水处理站时，施工图中应体现非传统水源的来源、用途、水平衡分 析、处理流程、供水系统设置、防污染措施等。具体要求见《建筑中水设计规范》GB 50336-2002、《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB 50400-2006中的相关要求。（同 常规施工图审查要点中相关内容）[控制项4.3.5] （5）施工图中应能反应雨水就地入渗的措施。[一般项4.3.6] （6）核实太阳能热水平面图与太阳能热水系统图及设计说明中的相关内容，并保持一致。 [一般项 4. 2. 11] （7）核实平面图中公共使用功能的设备、管井设置在公共部位，包括给水总立管、消防立 管、雨水立管等，以及公共的管道阀门和用于总体调节和检修的部件等，布置在开敞 式阳台的雨水立管和户内排水立管检修口除外。并预留有检修门、检修通道等。[一般 项 4. 6. 11] 水表分布示意图 （1）水表分布示意图为分级水表设置的树状图。[控制项4.3.2,控制项4.3.12] 水系统规划方案 （1）应提交水系统规划方案的文本文件，统筹、综合利用各种水资源。水系统规划方案提 纲见附件三。[控制项4.3.1] 2. 4暖通专业 设计说明 （1）如果建筑内部有污染源排放，应在设计说明中明确采取的合理布局、隔离或处理措施， 如餐厅厨房油烟及空调室外机避免向行人通过区域排热与排风，或采取高位排放等措 施避免对行人产生不利影响。[控制项4. 1. 7] （2）设计说明要写明有关室（户）温调节措施及热量分户计量的技术措施内容。[控制项 2. 3] 1）对于集中采暖系统，设计说明应写明楼前安装楼栋热量表，分户设置热计量装置， 采暖末端设置温控装置。 2）对于集中空调系统，设计说明应写明设置住户可对空调的送风或空调给水进行分 档控制的调节装置及冷量计量装置。 3）对于住户自行安装或精装修项目安装的多联式空调或分体空调，应在设计说明中 进行说明，可以判定空调系统满足了设置室温调节装置的要求。 （3）设计说明中说明室温控制的措施、形式以及控制方式。[一般项4.5. 12] （4）设计说明中应写明设置分户热量分摊装置（或方法），如温度法、散热器热量分配表 法、户用热量表法、互用热水表法等，或者至少按面积法分摊，即楼内住户根据楼前 表和住户面积分摊等。[控制项4.6.2] 设备表 （1）对于采用集中空调系统的居民小区，应在设备表中标明冷源的能效比和性能系数，且 应达到北京《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定值，即对照《冷水机组能效限 定值及能源效率等级》GB 19577,冷水（热泵）机组取用标准中“表2能源效率等级 指标”的规定值。[控制项4.2.2] 1）活塞/涡旋式冷水机组采用第4级 2）离心式冷水机组采用第3级 3）螺杆式冷水机组采用第4级 （2）设计有户式中央空调系统的住宅，设备表中需要标明其性能系数，应符合《多联式空 调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB21454的规定，并不低于3级能效要 求。[控制项4.2. 2] （3）设备表中应标明锅炉的额定热效率，采暖系统锅炉额定热效率必须符合《公共建筑节 能设计标准》DB11/687的规定。[一般项4. 2. 6] （4）集中采暖和（或）空调系统的住宅，暖通设备表中应标明风机单位风量耗功率、采暖 系统耗电输热比和空调冷热水系统输送能效比，集中采暖系统热水循环水泵的耗电输 热比应符合《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26的规定；集中空调系统 风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合北京市《公共建筑节能设计标准》 DBH/687的规定。未采用集中采暖和（或）空调系统，本条不审查。[一般项4.2.6] （5）暖通设备表中应标明主要设备噪声值。[控制项4.5. 3] 243系统图 （1）设采暖或空调系统（设备）的住宅，用户可根据需要对室温进行调控并实现分户计量， 系统图和末端接管详图中需表达出具体内容，并与设计说明一致。[一般项4. 5. 12] 施工图 （1）核实住区内部是否有污染源排放，是否采取的合理布局、隔离或处理措施，如餐厅厨 房油烟及空调室外机避免向行人通过区域排热与排