餐饮店面租赁合同范本(3篇).pdfVIP

餐饮店面租赁合同范本 出租方（甲方） 身份证号： 联系电话： 承租方（乙方） 身份证号： 联系电话： 甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一、建筑地址： 1.1 甲方将其拥有合法所有权的位于_____ 的房屋出租给乙方作商 业经营使用。 二、房屋面积： 2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。 2.2 该房屋的面积为_____平方米（以产权证为准） 三、租赁期限： 3.1 租赁期为_____年，自_____年_____ 月_____ 日起至自_____年 _____ 月_____ 止。 3.2 于_____年_____ 月_____ 日前将房屋腾空交给乙方使用。 四、定金： 4.1 乙方应付的定金为人民币_____ 元（大写_____ ：），于_____ 年_____ 月_____ 日以现金方式支付给甲方。 第 1 页 共 10 页 4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由 甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。 4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为。 五、租金： 5.1 租金年度数额及支付日期，详细如下列表。 第一年租金为人民币_____ 元（大写：_____ ），支付日期为_____ 年_____ 月_____ 日。 第二年租金为人民币_____ 元（大写：_____ ），支付日期为_____ 年_____ 月_____ 日。 第三年租金为人民币_____ 元（大写：_____ ），支付日期为_____ 年_____ 月_____ 日。 第四年租金为人民币_____ 元（大写：_____ ），支付日期为_____ 年_____ 月_____ 日。 第五年租金为人民币_____ 元（大写：_____ ），支付日期为_____ 年_____ 月_____ 日。 甲方指定银行名称： 银行帐号： 收款人： 5.2 支付方式： 租金按_____为一期支付，首期租金于_____年_____ 月_____ 日前 付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前_____ 天支付，先付后 第 2 页 共 10 页 用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准， 汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的 租金不提供正式发票。 5.3 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点 一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过_____ 日，除如数补交租金及滞 纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合 同 11.1 款追究乙方违约责任。 六、保证金： 6.1 乙方同意支付给甲方保证金共计人民币_____ 元（大写： _____ ），甲方在收到保证金后应予以书面签收。 6.2 除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋 完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金 全额退还 乙方。 6.3 如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方 有权 自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两 日内予 以补足。 七、其他费用： 7.1 租赁期内的水、电、通信等费用由_____承担，并按单如期缴 纳。 7.2 物业管理费由_____承担，并按按单如期缴纳。 八、 甲方的义务 ： 第 3 页 共 10 页 8.1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、 通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。 8.2 甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时， 甲方有修缮的责任并承担有关的费用。 8.3 在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。 8.4 甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋