分户验收专项施工方案_2.doc

PAGE 7 XXXXX 工程 分户验收专项施工方案 编 制 人： 审 核 人： 日 期：  目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 编制依据 4 表1-1 编制依据 4 第二章 工程概况 5 2.1 工程建设概况一览表 5 2.2装修装修设计概况 5 2.3分户验收项目 6 第三章 分户验收组织管理 7 3.1 分户验收准备 7 3.1.1人员准备及分工（根据现场栋号情况进行人员安排） 7 3.1.2现场仪器设备准备（根据现场情况安排仪器设备） 7 第四章 分户验收计划 7 第五章 实测内容及操作方法 8 5.1抹灰工程 8 5.1.1墙面平整度 8 5.1.2墙面垂直度 9 5.1.3阴阳角方正 9 5.2饰面砖粘贴工程 10 5.3室内空间尺寸 10 5.3.1室内净高（除卫生间、厨房、阳台等用水房间外） 10 5.3.2室内净开间、净进深 11 5.4楼地面、墙面和天棚抹灰质量 11 5.4.1楼地面空鼓、裂缝： 11 5.4.2墙面及天棚空鼓、脱层、爆灰和裂缝 11 5.5防水工程 12 4.5.1屋面渗漏 12 4.5.2卫生间等有水要求的地面渗漏 12 4.5.3外墙渗漏 12 5.6门窗材料和安装 12 5.6.1门窗材料 12 5.6.2窗台高度 12 5.6.3外窗渗漏 12 5.6.4门窗开启性能及密封条安装 12 5.6.5安全玻璃认证标志 13 5.7给排水安装工程 13 5.7.1管道渗漏、排水畅通 13 5.7.2管道坡度 13 5.7.3地漏水封高度 13 5.7.4阻火圈（防护套管）设置 13 5.8电气安装工程 13 5.8.1插座相位、接地 13 5.8.2电源控制回路编号及标识、漏电保护灵敏度 14 第六章 分户验收的项目及做法要求 14 6.1户内楼地面、墙面及顶棚 14 6.1.1起居室、卧室、餐厅等房间初装修做法应符合以下要求 14 6.1.2卫生间、厨房、阳台等有防水要求的房间初装修做法应符合以下要求 14 6.2户内设备安装 15  第一章 编制依据 表1-1 编制依据 序号 类 别 文件名称 编 号 1 国家行政文件 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279 号 2 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393 号 3 《工程建筑标准强制性条文》等 建设部[2002]219 号文 4 地方规范标准 《济南市建筑施工防火安全管理规定》 济建质安站字[2008]22号 5 《济南市新建住宅工程初装修验收规程》 济建质安监字[2015] 7 号 6 《济南市建筑节能工程质量监督管理暂行规定》等 济建质安站字[2008] 11 号 7 国家行业规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 8 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 9 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》 JGJ/T304-2013 备案号J 1594-2013 10 地方规范标准 《关于保证建筑装饰工程质量的若干规定》 济建质安站字[2010] 20 号 11 《济南市建筑安装工程质量管理规定》 济建质安站字[2010] 11 号 12 合 同 建设工程施工合同 13 设计文件 ×××××××××××建设项目××楼图纸 14 15 招投标文件 ××××××××××建设项目招投标文件 16 企业管理文件 17 18 19 其他 第二章 工程概况 2.1 工程建设概况一览表 表2.1-1工程概况表 工程名称 ×××××××× 工程性质 住宅 建设规模 ××××㎡ 工程地址 ×××× 总占地面积 ××××㎡ 总建筑面积 ××××㎡ 建设单位 ×××××××× 项目承包范围 施工图纸内的除发包人另行发包的（1）电梯安装工程、（2）消防系统工程（预留报警管、接线盒及洞口）工程以外的所有主体建筑安装工程，其中分包的专业工程其预埋预留工作由总包单位完成。 设计单位 ×××××××× 主要分包工程 ×××××××× 勘察单位 ×××××××× 合同要求 质量 一次性验收合格 监理单位 ×××××××× 工期 根据业主和监理批复的进度计划执行。 总承包单位 ×××