房屋租赁协议样本.docx

房屋租赁协议合同 甲方： 身份证: 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 租赁地址： 室内附属设施： A：电器：电热水器两台. B：家俱：无. 二、租用期限及其约定 租用期限：甲方同意乙方租用壹年；自2009 年 4 月 3 日起至 2010 年 4 月 2 日；房屋租金：每年 20,000 元人民币（不含税费，乙方所需票据的税费由乙方支付）；付款方式：按半年支付； 租赁期内的取暖费、物业费、水、电、煤气、电话、有线电视等费用由乙方支付； 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失： （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 租用期内，甲方有下列情形之一的乙方可以终止合同，且甲方要向乙方偿还除收取实际产生租金外的全部租金，同时赔付3,000 元作为违约金： （1）. 甲方擅自将房屋转租、转让、转借或在租赁期间任意加价的行为。 （2）. 因甲方原因造成乙方无法正常居住的或严重影响乙方居住的情形。三、双方责任及义务： 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，且按下列情形执行: 甲方提前解除合同，以实际租赁天数结算后，除全部返还剩余的租金外，另支付一个月租金作为违约金。 乙方提前解除合同，除结清房租外，需向甲方支付一个月租金作为违约金。 因政府机关等不可抗力情形出现时，甲方必须提前三个月通知乙方，结清所有的房 款。 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 乙方需防火防盗。因乙方自身原因造成失火或丢失相关物品，责任由乙方承担。 甲方房屋内配置的两台电热水器经甲乙双方共同查验能安全使用，因乙方使用不当而造成的损失由乙方负责。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲 裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明： 甲方需开具水电及其他相关正常费用的票据或发票 (乙方所需票据应缴纳的费税 ,由乙方支付)。 甲方签字： 乙方签字： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 2009 年 04 月 03 日