物业综合维修领班岗位职责.docVIP

精品文档，下载后可自行编辑 物业综合维修领班岗位职责正文 第1篇：酒店综合维修领班岗位职责 酒店综合维修领班岗位职责 部门：工程部 岗位：综合维修领班 直接上级：运行维修经理 直接下级：综合维修工 横向关系：部门内各专业主管 岗位职责：确保酒店室内外建筑的装修、家具、洗衣房设备、厨房设备设施的完好，对下属员工和上述设备负有全面管理的责任，确保酒店液压升降台，所有手推车、门地弹簧、五金构件，电焊、氩弧焊机、门锁的安全运行和状况良好，带领班组员工严格执行安全操作规程和有关管理制度，确保所辖范围内设施设备的完好。 [工作内容]： 1.执行运行维修经理的指令，并报告工作； 2.确保酒店室内外建筑的装修、家具、洗衣房设备、厨房设备设施的完好，对下属员工和上述设备负有全面管理的责任，确保酒店液压升降台，所有手推车、门地弹簧、五金构件，电焊、氩弧焊机、门锁的安全运行和状况良好，带领班组员工严格执行安全操作规程和有关管理制度，确保所辖范围内设施设备的完好。对下属人员和本系统设备设施负有全面管理的责任，每天必须做好以下各项管理工作： （1）每天至少二次检查所辖系统主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理； （2）检查下属岗位纪律，发现不良现象立即纠正； （3）现场督导下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施； （4）酒店的重大活动前期准备和进行过程中，均应全程跟踪和现场督导、指挥，确保万无一失； （5）每天关注对客服务和对兄弟部门的日常维修工作，发现同一故障重复报修，或遇客人 和兄弟部门的投诉，应亲自查询、处理，并将处理结果反馈给相关投诉人员并上报部门； （6）现场督导工程施工，控制工程质量与进度。 3.负责制定本系统设备、设施月度和年度的维修保养计划和备品备件计划，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率； 4.认真贯彻执行岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程，安全操作管理制度及员工守则，坚持设备的日常维修、保养制度。按三干净：设备、设施干净；机房干净；工作场地干净；四不漏：不漏电；不漏气（煤气、蒸汽、制冷剂）；不漏水；不漏油；五良好：使用性能良好；密封良好；润滑良好；紧固良好；调整良好的标准，严格检查督导下属； 5.根据下属员工的技术状况和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行安全生产职业道德、酒店服务意识教育和专业技术知识培训和考核； 6.审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零散件更换记录，每月交资料保管员整理归档； 7.模范执行岗位职责、操作规程、员工手册和各项规章制度，及时圆满地完成主管下达的各项工作任务； 8.领班是班组工作和技术的带头人，是班组的骨干，应具备良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助主管做好班组管理工作，解决技术上的疑难问题； 9.做好日常安排的工作，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；设备发生故障时，及时组织力量抢修，保证酒店的正常营业； 10.做好本班组的考勤工作，组织员工开展安全生产、职业道德、专业技术的培训和学习，提高员工的技术业务水平，做好部门与员工的联接工作，按员工手册和各项规章制度规范班组和员工的言行，做好本班组的工作； 11.做好本班组设备的技术档案、检查本班组交接班记录，维修记录的使用情况，认真完成巡查制度发现问题立即组织处理，保管好公用和专用工具； 12.确定为酒店服务，后台服务于前台的思想，以保障前台营业，为宾客提供最佳服务为工作重点，领导班组搞好服务工作，特别是对客服务，提倡文明作业； 13.工作中服从领导安排，完成领导交办的各项工作。 第2篇：8 综合维修领班岗位职责 工程部 综合维修（二装）领班岗位说明书 一、基本信息 岗位名称 GC08 岗位编号 综合维修（二装）领班 人1 岗位编制 工程部 所属部门 直接上级 综合维修工 直接下级 设备主管 审核者签字 编制者签字 二、岗位概述 协助设备主管实现所属员工,执行本专业设备设施维修保养计划，每日对各施工现场的检查监督 的日常管理目标、工作目标。 三、职责与任务 职责表述： 、在专业主管的领导下，负责对综合维修相关专业人员的管理工作；按时向专业主管汇报工作1 情况； 、贯彻执行岗位责任制、安全责任制、加强对员工的专业管理，履行各自的职责，做到统一安2 排、分工明确、专业协作，各负其责； 、做好并保证所属专业工作正常进行；运用现代管理科学和先进的维修养护技术，提高员工工3 作效率，降低维修成本； 、执行本专业的维修、保养计划并负责实施；4 、负责安排设备每日巡查维修工作，并检查各项工作记录表格的完成情况；5 、做好所辖区域内各项综合维修工作，做好广场商户装修工程的方案图纸审核、日常检查、装6 职 修指导、工程验收工作； 责 ，