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土地产权转让合同样本
2022 土地产权转让合同样本正文内容
一、本合同双方常事人
转让人(以下称甲方):
身份证号码:
受让人(以下称乙方):
身份证号码:
二、根据国家有关法律、法规及有关规定,甲、乙双方本着友好愤商自愿平等的 原则,就土地使用权转让事宜,订立本合同。
三、甲方带租约转让给乙方的土地位于,土地面积为平方米,土地证号为
()第号、地号,土地用途为城镇混合住宅用 地,其四至见宗地图,并给双方签字确认。原租赁合同随之转让(地上附着物遵 循原租赁合同的内容属承租方所有)其剩余租期(至 年
月 日)的租金已在该次转让的土地价款定价前
扣除,乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。
四、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币 万元整
(¥元)o
五、乙方向甲方在合同签订时支付 拾万元,合同签订后五天内支付
万元,剩余部分在本合同签订日后 天内支付完毕。
六、土地使用权转让的过户手续由甲方全权辨理,过户产生的一切税费和办证费 用由乙方承担,甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙 方移交新的国有土地使用权证。甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳 税费和办证费用,若乙方未能在甲方指定的日期缴交,则按乙方推迟交纳的天数 顺延交证天数。
七、乙方未能按合同的定期限付清购地价款的:逾期十天内,每天处以 万元的罚金;逾期十天还未能按期付清款项的属违约,解除合 同,并由甲方没收乙方已支付的叁佰万元定金。甲方在未能按上述时间办好新证 给乙方,逾期十天内,每天处以壹万元的罚金,甲方在逾期十天还未能办好新证 给乙方的属违约,则需退还已收款项并支付叁佰万元违约金给乙方。
八、甲方向乙方转让的土地使用权,其土地所有权属于国家,地下资源埋藏物和 市政公共设施均不在土地使用权转让之内。
九、土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务 随之转移。
十、因执行本合同发生争议,由争议双方愤商解决,愤商不成的可提请仲裁或向 人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式二份,自签订之日起生效,甲乙双方各执一份,具有同等的法 律效力。
十二、本合同未尽事宜,可由双方愤商签订补充愤议予以明确。
甲方:乙方:
日期:年 月 日日期:
年 月 0
《土地产权转让合同样本.docx》
土地产权转让合同样本正文内容结束。
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