回迁房出售合同范本.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 回迁房出售合同范本 回迁房出售合同范本 第一篇 出卖人：_________〔以下简称甲方〕  买受人：_________〔以下简称乙方〕  依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。  一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。  二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。  三、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。  四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。  五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不互相承当赔偿责任。  六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上协助乙方办理产权过户手续。除客观缘由不能办理外，甲方应当于___________年10月底前协助乙方办理完产权过户事宜。  七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因此使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。  八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承当。  九、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。  十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。  十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。  十二、本协议自双方签字之日起生效。  甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________  签订地点：___________签订地点：___________  _________年____月____日 _________年____月____日 回迁房出售合同范本 第二篇 甲方〔转让方〕：_________________ 合同编号：___________________  身份证号码：_____________________ 签订地址：___________________  乙方〔受让方〕：_________________ 签订日期：______年____月___日  法定代表人：_____________________  甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守。  第一条 房屋地址  甲方将位于____市____路____号____栋____单元____房转让给乙方。乙方对甲方所转让的房产状况作了细致的了解，情愿购置该房产。  第二条 房屋来源  该房产是____村原城中村房屋拆迁改建中甲方于____年____月____日抽签获补偿而得，依____市得现行规定，尚未办理产权登记手续。  第三条 房屋面积  该房产建筑面积暂定为____平方米，最终确定面积以房地产行政部门确实权面积为准。  第四条 转让价格  甲乙双方商定该房产转让单价为每平方米人民币_____元整〔大写：___〕，总价为人民币_____元整〔大写：___〕。  第五条 支付方式  乙方于签订本合同当日支付定金人民币_____元整〔大写：___〕，在律师出具见证书后____个工作日内支付给甲方购房首期款〔含定金〕人民币_____元整〔大写：___〕；该房产余款人民币_____元整〔大写：___〕，待甲方办出房产证并过户给乙方后，在甲方向乙方交付房产证前一次性转帐给甲方。如乙方未按上述商定支付购房款，乙方有权解除合同，并没收定金。  第六条 面积差异  甲乙双方商定