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物业工程述职报告 物业工程述职报告 5 篇 物业工程述职报告 篇 1 自 20__年年 6 月份调入____物业管理处以来，我努力适应 本单位新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职 责， 自我感觉已经较好地完成为了各项工作任务， 下方将任职来的 工作状况汇报如下： 一、自觉加强学习，努力适应工作 我是初次接触物业管理工作， 对综合管理员的职职责务不甚 了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境， 我自觉加强学习， 虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜 任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我 注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，透过观察、摸 索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作状况。另一方面， 问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的 帮忙指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作 中的基本状况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 二、心系本职工作，认真履行职责 (一)耐心细致地做好财务工作。自接手____管理处财务工 作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严 格财务制度， 做好每一笔账， 确保了年度收支平衡和盈利目标的 实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财 务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发 票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制 度，我细化当月收支状况，定期编制财务报表，按公司的要求及 时进行对账， 没有浮现漏报、 错报的状况。 三是及时收缴服务费。 结合____的实际， 在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础 上，我认真搞好区分， 按照鸿亚公司、 业主和我方协定的服务费， 定期予以收缴、催收， 200X 年全年的服务费已全额到账。四是 合理控制开支。 合理控制开支是实现盈利的重要环节， 我坚持从 公司的利益出发， 用心协助管理处主任当家理财。 个性在时常性 开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费， 同时提出了一些合理化推荐。 (二)用心主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公 室的工作， ____的文案管理上手比较快， 主要做好了以下 2 个方 面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资 料文档和有关会议记录， 我认真搞好录入和编排打印， 根据工作 需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。到管理 处后， 对档案的系统化、 规范化的分类管理是我的一项时常性工 作， 我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法， 将档案进行 分类存档，并做好收发文登记管理。 (三)认真负责地抓好绿化维护。社区绿化工作是 10 月份 开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由 于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季， 社区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下 2 个方面的工作： 一是搞好社区绿化的日常维护。二是认真验收交接。 三、主要经验和收获 在____工作半年来，完成为了一些工作，取得了必须成绩，总 结起来有以下几个方面的经验和收获： (一)惟独摆正自 己的位置， 下功夫熟悉基本业务， 才干尽快适应新的工作岗 位 (二)惟独主动融入群众，处理好各方面的关系，才干在新 的环境中持续好的工作状态 (三)惟独坚持原则落实制度，认真理财管账，才干履行好 财务职责 (四)惟独树立服务意识，加强沟通协调，才干把份内的工 作做好。 四、存在的不足 由于工作实践比较少， 缺乏相关工作经验， 20__年的工作存 在以下不足： (一)对物业管理服务费的协议资料了解不够，个性是对以 往的一些收费状况了解还不够及时； (二)食堂伙食开消较大，宏观上把握容易，微观上控制困 难； (三)绿化工作形势严峻，自身在社区绿化管理上还要下更 大 大的功夫 五、下步的打算 针对 20__年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作， 突出做好以下几个方面： (一)用心搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺 关系； (二)加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作 效益； (三)管好财、理好账，控制好时常项目开支； (四)千方百计管理好食堂，处理好成本与伙食的关系； (五)抓好社区绿化维护工作。 物业工程述职报告 篇 2 我于20__年9月18 日成为____物业服务有限公司中的一员， 至今已三月有余， 能有幸加入____物业团队， 在此感谢公司领导 给我机会和对我的信任， 也感谢公司各部门对我工作的支持和帮 助。在这三个月的时间里，通过工作使我个人能力有很大提升， 部门员工的工作标准、服务意识、服务理念得以改变，部门员工 之间更加团结，工作积极性得以提高，报修事项反应迅速，现部 门员工面貌焕然一新。具体表现在： 一、提高部门员工物业服务认知和