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物业管理绿化养护承包合同 篇一：物业公司绿化养护合同 绿化养护委托合同 甲 方: 金昌房产物业管理有限公司 (以下简称甲方) 乙 方: (以下简称乙方) 为了美化小区绿化环境，做好绿化养护管理工作，在平 等自愿的基础上，甲乙双方经友好商议，甲方允许将 ___某 某 ___区内绿化养护工作委托乙方负责管理。为明确双方权 利义务，特制定以下协议： 一、养护范围 : 二、绿化养护内容： 包括苗木修剪、除草、淋水、抗台、抗涝、施肥、植物 病虫害防治、防寒、死亡苗木的补种、绿地保洁、绿化垃圾 清运等日常工作。 三、养护费用： 每年养护服务费用为： __壹仟贰佰__元整 ( ￥1200 元)， 其中包含人工费、材料费、绿化垃圾清运费、使用工具等养 护工作所有费用。 四、养护期限： 自 年 月 日至 年 月 日止,为期 年。 五、养护保证金： 合同签订后 ， 乙方应向甲方缴交承包押金人民币 _____________元整。 六、养护管理工作的质量和要求： 绿化养护标准：参照国家住建部颁布的 中一级标准执 行(详见附件一)。 七、甲乙双方权利义务 甲方权利义务： 1、甲方有权要求乙方按时定量完成本合同内所涉及到 的服务，有权对乙方不符合合同规范的操作和质量进行监督 指导，并要求限期整改。如无改进，甲方有权依照合同的具 体条款进行处理。 2、甲方有权对乙方所提供的绿化养护人员数量、技能 等进行检查和评估。 3、甲方有权检查乙方使用的肥料、 药物的品质和数量。 4、甲方应为乙方提供一间仓库库房，但仅限乙方存放 养护设备和工具。 5、甲方免费为乙方提供日常养护工作所需的水和电， 但乙方不得浪费使用。 6、甲方应为乙方提供绿化垃圾暂时堆放点，但乙方应 及时负责自费清运。 7、甲方应提醒自己员工遵守乙方设置的园林警告提示， 共同保护绿化现场。 8、甲方有责任按照合同要求支付乙方服务费。 乙方权利义务： 1、乙方应派 1 名主管负责日常工作安排并每月向甲方 汇报工作计划和结果。 2、乙方自行承担养护期间所使用的工具、肥料、药物 及等发生的费用。 3、因乙方管养不善所引起的苗木损毁应自行修补并承 担因此产生的费用。 4、负责乙方工作人员的人身及财产安全(包括社保医 保等规定手续的办理) ，承担乙方工作人员在园区内违规违 法行为的全部责任。 5、乙方绿化养护人员应遵守甲方管理制度，经培训后 着统一着装，佩戴工作牌文明上岗。乙方应将养护工作人员 名单、身份证复印件资料呈交甲方。 6、乙方在为甲方提供服务期间有权取得合同规定的服 务报酬。 7、因自然灾害及非乙方管养不善或者操作失误因素所引 起的园林苗木损毁，乙方应该协助补植，因此产生的费用由 甲方承担。 8、绿化养护如未达到合同规定的要求，甲方提出整改 意见后，乙方应在约定期限内改正。 9、乙方负责绿化带内的保洁和垃圾清理及集中堆放工 作，并自费负责及时清运出小区。 10、乙方应建立 绿化服务质量跟踪表 、各岗位工作 细则及周期工作计划表 由乙方驻场负责人填写 ,交甲方 管理处人员检查确认和提出整改意见(;表格详见合同附件)。 11、乙方为保护绿化现场免遭意外，经甲方允许可设置 一些警示标识。 12、爱护服务区域内的的公共设施、设备。 13、乙方保洁人员有下列行为之一者，乙方应予其解除 劳动关系： ①严重违反甲方公司规章制度和保密原则； ②以任何形式占用甲方或者小区业主的物品； 八、付款方式： 每月 5 日前，甲方对乙方上月的工作量进行验收确认， 甲方在确认乙方已按 合同约定完成工作量后，甲方应在每月 15 号前，凭乙 方提供的有效足额正式发票以银行转帐方式支付上月的绿 化承包费，如乙方未能按时提供发票或者未按时完成合同约定 工作量，则付款时间相应顺延。 九、违约责任 : 1、每月 10 日前，甲方根据工作检查情况填写《对承包 公司工作检查记录表》，检查合格后，甲方凭该表和乙方开 具的有效发票付款； 2、每月甲方另行随机安排对乙方的日常工作检查，如 检查情况不达标，甲方可开出整改通知单，乙方应按通知要 求内容整改。如一个月期限内整改通知单达二次以上或者未能 按时整改到位， 甲方有权扣除当月养护费的 5%以上， 并由乙 方承担全部整改费用。 3、连续两月达四次 /月以上,或者乙方当月受有效投诉累 计达到小区业户总数的 1%时，如乙方拒不整改或者整改不合格， 甲方有权扣除相应比例的当月承包费用，直至有权终止本合 同而无需任何经济补偿。 4、甲方无故不按时支付养护款，乙方有权终止合同并 不作任何补偿。 5、任何一方无故单方终止合约，对方有权要求违约方 赔偿一个月养护费做为补偿。 如遇不可抗力， 双方商议解决。 6 、如因乙方未能按合同要求履行义务而造成甲方损失 的，责任由乙方负责。 十、其他约定 : 1、任何一方