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昆山房地产市场月报2023年07月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场2018年8月-2023年7月昆山市商品房累计销售面积及销售额同比增速%% 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率250200150100500-50-100200150100500-50-10019:1-319:1-919:1-518:1-819:1-722:1-621:1-323:1-321:1-921:1-523:1-522:1-822:1-222:1-420:1-621:1-723:1-720:1-820:1-220:1-418:1-1018:1-1219:1-1120:1-1022:1-1022:1-1221:1-1120:1-12 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，昆山商品房销售面积为384.7万㎡，同比下降3.2%；昆山商品房销售额为694.1亿元，同比增长13.6%。2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。2018年8月-2023年7月昆山市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比30002500200015001000500020100-10-20-30-40-50-6019:1-319:1-919:1-518:1-819:1-722:1-621:1-323:1-321:1-921:1-523:1-522:1-822:1-222:1-420:1-621:1-723:1-720:1-820:1-220:1-418:1-1018:1-1219:1-1120:1-1022:1-1022:1-1221:1-1120:1-12 住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，昆山房屋新开工面积为424.17万㎡，同比下降3.59%；全国房屋竣工101411.94万㎡。2018年8月-2023年7月昆山市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比450400350300250200150100500806040200-20-40-6019:1-319:1-919:1-518:1-819:1-722:1-621:1-323:1-321:1-921:1-523:1-522:1-822:1-222:1-420:1-621:1-723:1-720:1-820:1-220:1-418:1-1018:1-1219:1-1120:1-1022:1-1022:1-1221:1-1120:1-12 住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，昆山房地产开发投资额为340.84亿元，同比下降3.19%。806040200-20-40-6019:1-619:1-319:1-918:1-822:1-622:1-322:1-921:1-521:1-821:1-223:1-423:1-720:1-420:1-719:1-1218:1-1120:1-1022:1-1221:1-11 住宅市场|开发到位资金根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，昆山房地产开发企业到 位资金为271.5亿元，同比增长32.48%。2021年4月，昆山房地产开发企业到位资金为63.46亿元，同比下降 18.15%。2018年8月-2023年7月昆山市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速2023年7月，昆山新建住宅均价15902元/m2 , 环比下跌0.05%，跌幅较上个月持平；同比上涨0.15%，涨幅较去年同期收窄0.21个百分 点。2018年8月-2023年7月昆山市新建住宅均价及环比变化元/㎡■ --新建住宅均价 环比%1.510.50-0.5-132.521.510.50-0.5-116000158001560015400152001500014800146002017:1-7 2018:1-7 2019:1-7 2020:1-7 2021:1-7 2022:1-7 2023:1-719-1118-1119-0519-0818-0821-1122-1119-0220-0521-0522-0523-0520-0821-0822-0820-0221-0222-0223-0220-11 住宅市场|价格水平-新房2023年1-7月，昆山新建住宅价格累计下跌0.10%，涨幅较去年同期 收窄0.20个百分点。2017年-2023年昆山市新建住宅价格1-7月累计涨幅走势 %2023年1-7月昆山市商品住宅分区域成交均价情况区域1-7月成交均价(元/㎡)同比(%)7月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)玉山镇28321--25698---1.
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