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房地产项目开发全周期计划
房地产项目开发全周期计划
主要工作内容：
前期部：
落实地块具体位置及周边情况，详细了解地块现状、地质条件、影响开发的因素，了解周边配套情况和未来发展规划，初判土地价值，获得土地。
市场深度调研：
同土地所有方进行接触，了解土地出让方式和土地款，以及能否调整，了解当地的建安成本、政府收费、市场状况、产品形式、开发周期的安排。
市场调查：
进行地块周边及辐射范围内的客户分析、产品分析、市场竞争分析，进行区域市场调研，提出策略性建议。
可行性研究报告：
针对多个方案进行初步成本测算、利润率分析及比选案设计和成本测算，共同制定开发节奏。
项目招商报告（前期阶段）：
区域宏
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