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租房合同(模板) 租房合同 甲方（出租人）：（姓名/单位）______________ 联系：______________ 乙方（承租人）：（姓名/单位）______________ 联系：______________ 为了保障双方权益并明确租赁条件，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议： 一、出租房屋的基本情况 （1）房屋地址：__________ （2）房屋面积：__________ 平米 （3）房屋类型：__________ （4）出租用途：__________ （5）租赁期限：起始日期：__________，结束日期：__________ 二、出租房屋的交付及验收 （1）出租人应于租赁期开始前__________ 天将房屋交付给承租人使用。 （2）承租人应在收到房屋后__________ 天内进行验收，如发现问题应及时与出租人协商处理。 （3）出租人应将租赁期开始前已存在的房屋状况告知承租人。 三、租金及支付方式 （1）租金总额为：__________ 元。租金应在每个月的__________ 日前支付。 （2）承租人应将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付至甲方手中，并获得正式的租房发票。 （3）若承租人逾期支付租金，每日须缴纳违约金：__________ 元。 四、房屋使用及维护 （1）承租人应按照合理的标准使用房屋，并保持房屋清洁卫生。 （2）承租人不得进行任何可能影响房屋结构或安全的改造、拆除等行为。 （3）承租人应负责小的维修以及日常维护，出现大的毁损或损坏需要有甲方同意才能修理。 五、退房及产权移交 （1）租赁期结束时，承租人应按照房屋的原状进行清理、整修并移交给出租人，如有超出正常磨损的部分，承租人需要承担修复费用。 （2）若承租人需要继续使用房屋，需在租赁期结束前与甲方协商办理续租手续。 （3）租赁合同期满，出租人应将产权移交给承租人，承租人需承担相关的手续费用。 六、合同变更及解除 （1）本合同有效期内，如需变更合同内容，应经过双方协商并以书面形式确认。 （2）甲、乙任何一方在合同期内如需解除合同，应在__________ 天前书面告知对方，并对违约金等费用进行协商。 七、法律适用及争议解决 （1）本合同的解释及适用均需遵循本国相关法律法规。 （2）如因履行本合同所引起的争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。 八、其他条款 （1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 （2）本合同生效后，将成为甲、乙双方之间的法律约束文书。 附件： 1. 房屋产权证书 2. 房屋租赁合同备案证明 3. 租房发票 法律名词及注释： 1. 法律适用原则：指国家法律对该合同适用的范围和规则。 2. 违约金：因违反合同约定而需要支付的赔偿款项。 3. 产权移交：房屋所有权的转移过程。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 如果租赁期内发现房屋存在质量问题，应及时与出租人联系，要求进行维修或者退还租金。 2. 租金支付方式不当可能会引发纠纷，应在签订合同前协商并明确支付方式。 3. 退房时承租人应仔细核对房屋状态，若与原状不符，应及时与出租人协商解决。