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商品房买卖合同打印版 商品房买卖合同 甲方（卖方）：（填写卖方姓名、联系方式、证件号码等信息） 乙方（买方）：（填写买方姓名、联系方式、证件号码等信息） 经协商，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议： 一、房屋基本情况 1.房屋地址：（填写房屋地址） 2.房屋状况：（填写房屋状况，包括房屋建筑面积、房屋格局、装修情况等） 3.房屋权属：该房屋是乙方全权所有，无纠纷，无抵押、查封或转让等限制。 二、交易价格及支付方式 1.本次交易房屋总价为人民币（以下简称“元”）（填写数字），具体价格详见附件一。 2.买方应当在签订本合同之日起（填写时间）天内一次性支付房屋款项，买方房款的支付方式如下： （1）首期支付：人民币（以下简称“元”）（填写数字）元，作为本房屋的首期房款，应当在合同签订之日起（填写时间）天内与本合同同步支付至卖方指定银行账户，如未能按时支付，则视为合同自动终止，卖方即可解除本合同，自由处理押金。 （2）尾款支付：人民币（以下简称“元”）（填写数字）元，作为本房屋的尾款，应当在（填写时间）前支付至卖方指定银行账户。 三、房屋交付 1.自合同签订之日起，卖方应当向买方交付房屋全部物权、使用权、收益权，并保障买方的正当权益。 2.房屋交付后，买方应当对房屋进行验收，如有质量问题应及时反馈给卖方，卖方应当在7天内解决相关问题。 3.如买卖双方达成租赁协议，则买方应当在交付房屋后7天内搬入使用，否则应当承担相关违约责任。 四、房屋权状转移 1.在买方支付全部房款后，卖方应当在7个工作日内办理商品房预售(销)合同转移手续，并提供房屋产权证书等相关证件。 2.买卖双方应当提供真实的身份信息及相关证件材料，在产权证、预售(销)合同转移等过程中积极配合。 五、违约责任 1.如买方自愿终止本合同或延迟支付房款，应当赔偿卖方因此遭受的损失，并承担合同违约责任。 2.如卖方未能按时交付房屋，应当赔偿买方因此遭受的损失，并承担合同违约责任。 3.如买方自交付房屋之日起7天内未搬入使用，则视为买方自动放弃购买该房屋，卖方可自由处理该房屋，且不退还已付交易押金。 六、其他条款 1.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。 2.本合同未尽事宜，按照双方的共同意愿进行处理。 3.本合同所涉及的附件如下： 附件一：房屋总价清单 附件二：卖方产权证书 附件三：卖方预售(销)合同 附件四：买方明材料 4.本合同所涉及的法律名词及注释： 产权证书：是所有房屋所有权、其中的土地使用权、公共部分和设施的共有权的法定证明。 预售(销)合同：是指国家规定的开发商在未完工的商品房销售时与购房者签订的合同，是解决商品房售前价格、数量、质量等问题的工具。 5.本合同在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： （1）如遇到交易款项未能按时支付，应当及时与对方沟通，协商解决。 （2）如遇到房屋交付后发现质量问题，应当及时反馈给卖方，并要求其解决相关问题。 （3）在房屋所有权转移过程中，应当确保买方提供的件信息真实有效，以免因此造成不必要的风险和损失。 签订地点：（填写签订地点） 买方（签字）： 卖方（签字）： 签订日期：（填写签订日期）