住宅工程质量通病防治方案和施工措施84578.pdf

XXX 小区工程 质量通病防治措施 专业监理工程师： 总监理工程师： XXX 监理部 二 0 一 0 年七月三十日 目 录 一、管桩施工质量控制措施 二、墙体裂缝防治措施 三、钢筋砼现浇楼板裂缝防治措施 四、楼地面渗漏防治措施 五、外墙渗漏防治措施 六、门窗渗漏防治措施 七、屋面渗漏防治措施 八、室内标高和几何尺寸控制措施 九、住宅给排水工程质量控制措施 十、住宅电气工程质量控制措施 十一、通风与排烟质量控制措施 十二、电梯工程质量控制措施 十三、智能建筑工程质量控制措施 十四、建筑节能质量控制措施 一、管桩施工质量控制措施 1、桩进场验收控制要点: 1。1 检查管桩的质保资料是否齐全。 1.2 检查管桩尺寸偏差是否在允许范围内。（管桩允许偏差见下 表)表：管桩尺寸允许偏差谢谢阅读 允许偏差 项目 优等品 一等品 合格品 +0.3％L +0.5%L +0.7%L 长度 -0。3％L—0.4%L -0.5%L 端部倾斜 〈=0。3%D =0。4％D 〈=0。5%D D +2、—2 +4、-2 +5、-4 〈=600 外径 D〉 +3、—2 +5、—2 +7、-4 =600 正偏差不限、 壁厚 (t） +10、0 +15、0 0 保护层厚度 +5、0 +7、-3 +10、—5 〈=L/120 桩身弯曲度 〈=L/1500 =L/1000 0 外侧平面度 0。2 桩 内径 0、 —1 端 外径 0、 —2 板 厚度 正偏差不限、0 注:表内尺寸均以设计图纸为准。 1 1。3 现场桩堆放要