开发房地产协议书标准模板（2篇）.doc

第PAGE2页共NUMPAGES2页 开发房地产协议书标准模板 甲方：_____ 乙方：_____ 经营方式：_____ 资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前_____天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理： 1.成本核算范围：_____ 2.决算编制：_____ 3.财产清偿：_____ 利润分配：_____ 违约责任：_____ 其他： 1.该项目资金在_____行开户管理。 2.____方经济责任由_____担保。保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 3.____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 本合同正本一式_____份。甲方执_____份，乙方执_____份。合同副本_____份，报送____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。 本合同附件有_____，与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日 开发房地产协议书标准模板（二） 甲方： 乙方： 兹甲方有经出让方式取得可供开发的土地一宗，乙方有开发建设管理、技术能力及相应资质，经双方协商达成共同开发小区项目的协议，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 一、开发项目位置、内容及规模 （一）位置： （二）内容：该区内所有单体工程、小区配套设施的开发建设与经营。 （三）土地面积经商房建筑面积平方米，公共用房面积平方米，总投资约计万元（其中土地费万元，开发手续费万元，综合配套费用万元）。 二、合作方式 甲方以土地作价入股，同时负担开发手续费、配套费、建安费，乙方持营业执照及开发资质，投入相应管理及技术人员，联合开发经营。 三、各方责任 甲方：负责土地、资金及时足额到位，项目完工后接收物业管理。 乙方：负责开发项目的开发建设管理以及策划营销，保证项目建设质量达国家合格以上标准、住房售价元/平方米以上、经商房售价元/平方米以上、时间内完成开发计划。 四、利润分配 甲、乙双方按比例对利润进行分配。 五、违约责任 （一）因开发建设存在违章违法、建设质量低劣、配套不完善造成项目收益损失的，扣除乙方利润直至向甲方赔偿相应损失。 （二）甲方不及时拨付开发款项或项目验收合格后不接收物业管理的，扣罚利润。 六、本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，服从文登市建设局调解。 七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，报文登市建设局两份。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日