工程竣工预验收管理办法.doc

中国建筑第二工程局有限公司西南分公司 工程竣工预验收管理办法 1 总则 1.1 目的 为贯彻中国建筑第二工程局有限公司《关于工程竣工预验收管理办法》（建二通［2014］375号），规范分公司在施工程的竣工预验收工作，保证工程质量及工程竣工验收顺利通过，最大限度消除完工工程质量缺陷，提高客户满意度，结合分公司实际情况，特制定本办法。 1.2 适用范围 凡分公司所属项目工程的竣工预验收，应当遵守本办法。 1.3 管理原则 分公司成立工程竣工预验收小组，如下： 组 长：分公司质量分管领导 副组长：分公司质量总监 成 员：分公司总部的质量部、技术部和工程部人员；项目部的项目经理、执行经理、项目总工、生产经理和项目质量总监；各专业分包的项目负责人、项目技术负责人。 1.4 术语定义 竣工预验收：在建设单位组织的单位工程竣工验收及监理单位组织的对工程质量进行竣工预验收前，分公司自行组织的质量检查验收评定。 2 职责分工 2.1 分公司质量部的职责 质量管理部门负责组织所属工程项目竣工预验收。 2.1.1 单位工程质量控制资料核查分工表： 序 号 项目 资 料 名 称 检查责任部门 1 建 筑 与 结 构 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录 技术部 2 工程定位测量、放线记录、竣工图 技术部 3 原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告 质量部 4 施工试验报告及见证检测报告 质量部 5 隐蔽工程验收记录 质量部 6 施工记录 工程部 7 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 质量部 8 分项、分部工程质量验收记录 质量部 9 工程质量事故调查处理资料 质量部 10 新技术论证、备案及施工记录 技术部 1 给 水 排 水 与 供 暖 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录 质量部 2 原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6 施工记录 7 分项、分部工程质量验收记录 8 新技术论证、备案及施工记录 1 通 风 与 空 调 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录 质量部 2 原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告 3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 制冷设备运行调试记录 6 通风、空调系统调试记录 7 施工记录 8 分项、分部工程质量验收记录 9 新技术论证、备案及施工记录 1 建 筑 电 气 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录 质量部 2 原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告 3 设备调试记录 4 接地、绝缘电阻测试记录 5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录 7 分项、分部工程质量验收记录 8 新技术论证、备案及施工记录 1 智 能 建 筑 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录 质量部 2 原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告 3 隐蔽工程验收记录 4 施工记录 5 系统功能测定及设备调试记录 6 系统技术、操作和维护手册 7 系统管理、操作人员培训记录 8 系统检测报告 9 分项、分部工程质量验收记录 10 新技术论证、备案及施工记录 1 建 筑 节 能 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录 质量部 2 原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告 3 隐蔽工程验收记录 4 施工记录 5 外墙、外窗节能检验报告 6 设备系统节能检测报告 7 分项、分部工程质量验收记录 8 新技术论证、备案及施工记录 1 消 防 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录 质量部 2 原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告 3 隐蔽工程验收记录 4 施工记录 5 接地、绝缘电阻测试记录 6 负荷试验、安全装置检查记录 7 分项、分部工程质量验收记录 8 新技术论证、备案及施工记录 2.1.2 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查分工表： 序 号 项目 安全和功能检查项目 检查责任部门 1 建 筑 与 结 构 地基承载力检验报告（须抽查） 质量部 2 桩基承载力检验报告（须抽查） 3 混凝土强度试验报告（须抽查） 4 砂浆强度试验报告（须抽查） 5 主体结构尺寸、位置抽查记录（须抽查） 6 建筑物垂直度、标高、全高测量记录（