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地域买卖合同样式
卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 根据 《中华人民共和国民法典》、
《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在
平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资
共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号
楼_________单元_______户的房产 (店面)给乙方。房屋 □建筑面积___________平方米
□使用面积 为__________平方米。房地产权证号为_____________________。 甲方
保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何
瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售,其书面同意文件作为本合同
附件,与本合同具有同等法律效力 (附:书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产
生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________ 费用。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币________元平方米,总
价:人民币___________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之 日,乙方向甲方支付人民币 __________元 (大写 :____佰____拾____万
____仟____佰____拾____元整)作为购房定金。 购房定金将在最后一次付款时冲抵
房价。
第三条 付款时间及方式 甲、乙双方同意,按照下列方式付房款: 甲、乙双方
约定在本合同签定之 日起____ 日内支付首付款(不含定金)人民币___________元(大写:
____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整) 给 甲方 ,剩 余房款 人 民币
____________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于甲方将房
屋过户至乙方名下后支付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起____ 日将房屋过户至乙方名下。
2、甲方应于收到乙方首付款当日,将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费承担 甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房
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地产过户手续所需缴纳的税费,甲方承担______________,乙方承担______________。
第六条 配套设施及费用承担 本合同
第二条所列交易成交价格,包括房产的配套价格,此房产附带的配套及所有权转移后不
得拆除 (或附带)的设备有:(甲方保证下属设备的正常使用,如在交接之日有遗失或损
坏 , 按 照 该 1 设 备 市 场 价 赔
偿 )_______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________ 交付之日前,根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、
电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。 上述费
用如甲方未缴纳,则乙方可从购房款尾款中扣除。
第七条 权利义务 甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅
通可正常使用。 甲方
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