买卖独栋房屋合同（总结30篇）.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 买卖独栋房屋合同 买卖独栋房屋合同 篇1 　　甲方(房屋出售方)：________ 　　乙方(房屋购买方)：________ 　　按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一) 座落于?? 小区独院，建筑面积??________ 平方米; 　　(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　第二条 乙方在 前付给甲方定金人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。 　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。 　　第三条 该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币____ __元。 　　房价款的支付方式和支付时间为： 　　第四条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 　　第五条 本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　签约日期： 签约日期： 买卖独栋房屋合同 篇2 　　立契约书承买人_________出卖人_________，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下： 　　第一条 乙方投资兴建_________第_________层_________号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。甲方承买基地坐落_________地号土地_________笔，持分面积约_________亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。 　　第二条 本约建筑买卖价款总额_________万_________仟_________佰_________拾元整其付款办法如下： 　　第一期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于订购时交付。 　　第二期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于签约时交付。 　　第三期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于房屋开工时交付。 　　第四期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于壹楼地板完成时交付。 　　第五期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于贰楼地板完成时交付。 　　第六期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于叁楼地板完成时交付。 　　第七期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于肆楼地板完成时交付。 　　第八期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于伍楼地板完成时交付。 　　第九期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于交屋时交付。 　　第十期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于办妥抵押贷款时交付。 　　贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。 　　第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。 　　第四条 若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。 　　第五条 本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。 　　第六条 本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产