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建设工程施工合同
发包方(全称)：XX (以下简称甲方)
承包方(全称)： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及
其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称： XX
工程地点： XX
2
工程内容： 社区 建筑面积约为 m (竣工后按实际收方
计算)。
二、工程承包范围：
承包范围：
1、设计方案中全部建筑工程；
2、卫生间、外阳台现浇，第一层层高为 2.5m，为预制板，二、
三、四层层高为 3 米，全现浇楼面，屋面盖红机瓦。
3、外墙为外墙涂料，面墙柱子为文化石墙砖。
4、房内墙一粉一搓。
三、合同工期：
开工 日期：
竣工 日期：
四、质量标准：
工程质量标准：严格按图设计施工，乙方不得以任何形式和方
法偷工减料。如需修改建筑方案则由甲乙双方协商后申请设计部门下
达修改通知书。
五、合同造价：
工程总造价：竣工后以验收测算面积计算房屋总造价。
2
工程单价： 元/m ，不含契税。
六、付款方式：
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1.建筑面积分 4 次付款，即第一次储藏室盖板按建筑实际面积平
2
方付 50%( 元/m ),一楼、二楼、三楼加屋面以此类推。
2.内粉按建筑面积形象进度付20%。
3.外粉按建筑面积形象进度付 10%。
4.余款验收后付清。
七、承包形式：
承包形式：包工不包料。
八、甲方工作：
甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：
1、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地，做到水通、
电通，路通，场地平整(即三通一平)。
2、双方约定甲方应做的其它工作：甲方在乙方未进行房屋验收
前，不得有房主进入干扰施工，除房屋布线外。房主及顾请人员进入
时，出现安全问题由房主承担一切责任，乙方概不负责。
九、施工与设计变更：
1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有
效依据，甲、乙双方不得擅自更改。
2、施工中如发现设计有错误和严重不合理的地方，乙方及时以
书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计部门等有关单位，研究确定
修改意见或更改设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工，
超出原设计图纸范围，属增加工作，增加工程需经甲、乙双方签证认
可后，按原预算标准结算给乙方。
3、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式修改通知书
和修改图纸，乙方才可以实施。
4、甲方代表 同志，负责施工现场的验收签证工作，
其签证作为工程结算依据。
十、工程验收与结算：
1、竣
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