第一章基本建设与工程概预算概念.pdfVIP

水利水电工程估价 Cost Estimation for Water Conservancy Hydropower Engineering ⚫ 授课： ⚫ 年 月 日 引言 ⚫什么是工程造价? ⚫ 为什么要学习 工程项目估价？ ⚫造价计算的主要内容有哪些？ ⚫如何进行造价的编制？ ⚫ 工程造价通常是工程的建造价格，其含义有两种： ⚫含义二 ：从市 场交易的角度而言，工程造价是指 成 一： 投资者 －－－业主的角度而言的，工 一项工 预计或实际在土地市场，设备市场，技术劳 造价是 设一项工程预期开支或实际开支的全部固 务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑 定投资费用。从这个意义上讲，建设工程造价就是建 安 程价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第 设工 目固定资产投资。 二种含义是指建设工程这种特定的商品形式作为 对象 ，通过招投标或其他 方式，在进行多次预估的基 础上，最终由市场形成的价格。 ⚫ 工程造价管理的含义： 从价 管理的范畴，可从微观 观两个方面理解。 从投 理的范畴：为了实现投 预期目标，在 微观：生产企业掌握市场价 信息的基础上，为实现 拟定的规划、设计方案的条 ，预测、确定和监控 管理目标而进行成本控制、计划、定价计价等系统活 工程造价及其变动的系统活动。 动。宏观： 根据社会经济发展的要求，利用法律、 经济和行政 对价 进行管理调控以及通过市场管 理规范市场主体价 行为的系统活动。 ⚫ 全面造价管理： 定义：有效的使用 知识和专门技术方法去计划 和控制资源、造价、 和风险。 内涵：全 周期、全过程、全要素和全方位造价 管理 造价的地位 （作用） ⚫ 作用 控制造价，控制质量 ⚫ 特点 计算简单；概念多； ⚫ 理解为主，计算为辅 ⚫ 难点 动态的，各阶段深度不同 ⚫ 最终目的：为造价管理服务,实现工 设的全过程造价管理 ⚫ 水利水电工程 三大内容 设 造 经 济 评 计 价 价 水利水电工程造价管理内容体系 ◼ 基本建设与工程概预算概念(4学时) ◼ 工程项目组成和项目划分(2学时)