成都农村宅基地转让协议书官方版（三篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 成都农村宅基地转让协议书官方版 甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： （一）宅基地坐落、面积 （二）保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 （三）转让金额 该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。 （四）付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 （五）宅基地交付时间：____年____月____日。 （六）房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 （七）违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。 （八）在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 （九）本协议一式二份，双方各执一份，自甲乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：_____ 乙方：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 成都农村宅基地转让协议书官方版（二） 转让方： （简称甲方）受让方： （简称乙方）甲方自愿将坐落于____市华房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下： 一、房产及宅基地坐落于____市华，四至分界东至王X住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积131.6平方米。（因原华建____号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准） 二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.00元）。 三、付款方式：乙方分两次给付。 第一次在双方在协议签字之日____日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。 四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。 五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。 六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。 九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。 十、本协议一式两份，双方各执一份为据。甲方： 身份证号：受托人：身份证号：乙方：_____ 身份证号：_____ 成都农村宅基地转让协议书官方版（三） 农村宅基地转让合同范本：_____ 甲方：_____ 身份证：_____ 乙方：_____ 身份证：_____ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：_____东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、