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施工设备租赁协议合同
甲方单位(出租方): 身份证号: 乙方单位(承租方): 身份证号: 根据国家相关法规及规定,合约双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本协议合同,以资共同遵守。 第一条:承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方单位承租甲方单位位于房屋,房屋建筑面积平方米。 1.2上款所称房屋是指由甲方单位出租给乙方单位使用的场地、房屋及其配套设施。 第二条:租赁期限 2.1租赁期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方单位允许乙方单位提前进驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金。) 2.2承租期满前两个月,若乙方单位希望继续承租,应书面告知甲方单位,在同等条件下甲方单位应优先考虑乙方单位的承租权利,经合约双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。 2.3在协议合同履行期间,因不可抗力导致本协议合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本协议合同自发生不可抗力之日起自动终止。 第三条:租金及支付方法方式 3.1每年租金额为:元人民币(¥元)。 3.2货款支付方法方式:自年起,每年月日前乙方单位向甲方单位支付一年房租。 第四条:履约保证金 4.1乙方单位应于本协议合同签订同时缴纳元履约保证金。 4.2在本协议合同解除或终止时,乙方单位应依约退还房屋并结清各项费用。乙方单位若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方单位支付的款项等),甲方单位有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方单位应及时补足。若无任何欠款,甲方单位应在本协议合同终止后15天内,无息返还乙方单位履约保证金。 4.3如因乙方单位原因而导致协议合同解除、终止的,甲方单位将不予返回履约保证金。 第五条:合约双方租赁该房屋的相关规定 5.1在乙方单位如约支付租金的情况下,由甲方单位支付出租房屋的供暖费用。 5.2乙方单位负责任出租房屋内财产设施的保管和保险。 5.3因不可抗力导致本协议合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。 第六条:房屋的装修和维护保养 6.1甲方单位负责任该房屋的建筑质量达到使用相关要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。 6.2乙方单位在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方单位装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方单位应爱护并合理使用房屋内设施。 第七条:违约责任 7.1协议合同期内,乙方单位逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方单位有权解除协议合同。 7.2因乙方单位违约而导致甲方单位解除协议合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。 7.3双方在协议合同期内,因一方违约而导致协议合同解除,应向守约方支付协议合同总金额XX%的违约金。 第八条:协议合同解除或终止后的处理 8.1在本协议合同解除或终止时,乙方单位应十五日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方单位同意甲方单位代为处置。 第九条:适用法律及争端解决 9.1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条:通则 10.1协议合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本协议合同具有同等法律效力。 10.2本协议合同由合约双方签字或盖章合约生效。本协议合同一式贰份,合约双方各执壹份。 甲方单位:乙方单位: 联系方法方式:联系方法方式: 年月日 承租方: (以下简称甲方单位) 出租方: (以下简称乙方单位) 根据《中华人民共和国协议合同法》及有关规定,为明确设备租赁双方的权利义务,甲方单位根据工程需要,租赁乙方单位施工机械(附表),经合约双方友好协商,就租赁机械设备事宜签订协议如下,以便共同遵守。 一、车 型:(见附表) 二、租赁使用地点: 三、租用期限:乙方单位接到甲方单位联系方法方式通知时,且机械设备到达甲方单位指定现场之日起计租,租期至甲方单位正式通知乙方单位退场时止,乙方单位因任何原因而未按通知规定时限退场的,将不再计算租赁费。 四、机械设备租赁形式及结算方法方式: 1、乙方单位以月租形式将机械设备租给甲方单位,月租金为人民币大写: ___________元/月,________元/小时,租赁时间不足一月者,按实际使用天数结算。日租金=月租金/31天; 2、机械设备在租赁期间产生的运费由乙方单位自行负责任; 3、租金的结算方法方式:甲方单位原则上每月X日对乙方单位进行租赁费结算一次,并在下月X日前支付上月租赁费用。如因甲方单位上级或业主拨款不到位时,乙方单位充分理解甲
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