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商场工程部 2020 年终总结
经历一年,我们在工作中会遇到各种问题,因此,我们需要对遇到的问题和解决 方法去做一个总结。下面是小编给大家带来的年终工作总结范文,欢迎大家阅读参考, 我们一起来看看吧!
商场工程部年终总结(一)
2013 年已结束,首先感谢公司对工程部工作的肯定,我工程部在这一年里,在公司领导正确指导下,以及同各部门的密切配合、团结一致下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了商场所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩,为完成公司质量目标做出贡献,为了总结经验,促成 2014 年工作再上一个新的台阶,现将2013 年工作总结如下:
一. 日常工作完成情况
2013 年度共完成了各项维修工作,其中有公共区域,业主维修,商户维修等。得到业主商户的好评和认可。
加强现场管理,对商场装修施工按管理规章制度进行监督,使之不影响商场外貌和安全管理,对商场中央空调协调维护,保证中央空调系统的正常运行。
制订了岗位责任和工作交接,在此基础上把工作落实到了实处。
每月抄写水电表,配合公司做好每月水电计费的收取工作。
协助商铺用电安全和线路改造。
协助车库出入口收费系统进行安装调试。
7 在雷雨期间及时对商场的明、暗沟进行疏通,做好排洪防汛工作。
8. 跟进商场门窗维修。二. 设备设施的维修保养
目前商场设备保养情况总体还是比较到位的,所有的设备按照设备保养说明书进行保养,每日巡查,目前都处于良好的工作状态。
严格按照配电系统运行保养的规范要求,参照年度工作计划,完成商场核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养。
电梯安全运行方面,加强了检查运行中乘坐的舒适度、稳定性及噪声情况的检查,底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养
跟进监督工作,使商场 7 台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检,并取得电梯安全使用证。
严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理,对消防设备进行了全面检修工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好, 确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主 (用户) 有序地进行应急疏散,减少人员伤亡,对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及 时发现有问题的灯具进行修复,进一步提高消防设施设备运行可靠性。
中央空调设备的维修保养,对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。提高了设备安全运转性能,保证夏季制冷的正常供应。
发电机每月进行一次保养,保养时例行开机运行 15 分钟,确保停电时能快速进行发电。
弱电设备保养工作,对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作,配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作。
四、在能源管理、降低消耗方面
我们对商场内的公共电气设备、设施进行摸底排查,找出节能降耗的方法,对需要且能够改进的设备、设施作出节电改造方案或建议,逐步进行改造:
1、将车库照明、楼内通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明等分时关电控制;在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下,尽量减少灯具使用数量。
2、对大功率机电设备加强巡查,确保电机处于良好的运行状态,提高效率。加大控制设备的维护,减少大功率设备的超停次数,降低功耗。
3、做好修旧利废工作,对更换出的零部件、灯具等进行维修,通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件,减少新件的使用。
五、技能培训
工程部是一个后勤保障部门,也是一个专业技术很强的部门,同时这也正是我自己的专业,对工程部员工进行了电梯运行技能培训、中央空调系统、发电设备运行操作、电梯应急处理等相关专业的培训,使各员工都熟练掌握了物业设备设施的应急处理及操作流程,保证设备设施安全运行。
六、目前存在的问题
专业技术水平还比较欠缺
工作流程中,规范操作的统一性不强,对外围单位监督检查工作做得不够细致。
个别工作进度均比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高
5.和各部门工作衔接还不是很完美七、 2014 工作计划
针对去年存在的问题进行整改。
按照月、季、年度保养计划对设备设施进行保养。
跟进各维保单位的维护保养工作,并对维保过程,结果进行监督检查。
随时做好防汛、防火等措施,完善设备设施及各项应急预案,做好检查及检修工作,确保设备设施及人员安全。
随时处理各项报修工作
完成领导下达的临时性工作。
适时进行岗位培训、技术培训、员工考核,努力提高员工素质。
商场工程部年终总结(二)
20xx 年我部在伴随着 xx 飞速发展的基础上,也在紧张有序的完成了广场的室内工程的改造、维修工作及电气设备的改造、更换任务,保证了所有设备的正常运转。现将我部 2011 年的工作总结
一、加强员工思想道德教育,做好岗位培训工作
企业的发展必定要有一支过硬的团队,这
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