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No.:0000000000000512 秦汉佳苑住宅小区(三期)建设项目
工程质量通病预防措施
编 制:
审 核:
审 批:
陕西建工集团有限公司
秦汉佳苑住宅小区(三期)项目经理部
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年 月 日
目 录
一、 工 程 概 况 1
二、 质 量 管 理 及 保 证 措 施 2
三、 工 程 质量 的 过 程 控 制 和 质量 通 病 的 防 治 措 施 3
1 、 模 板 工 程 3
2 、 钢 筋 工 程 6
3 、 填 充 墙 裂 缝 1 2
4 、 墙 面 抹 灰 裂 缝 1 3
5 、 外 墙 开 裂 、 渗 漏 1 1
6 、 屋 面 渗 漏 … … … … … … … … … … … … … … … 1 3
7 、 楼 地 面 渗 漏 … … … … … … … … … … … … … … 1 4
8 、 外 墙 渗 漏 … … … … … … … … … … … … … … 1 5
9 、 门 窗 渗 漏 … … … … … … … … … … … … … … 1 6
10 、 地 漏 安 装 … … … … … … … … … … … … … … 1 6
11 、 开 关 、 插 座 的 盒 和 面 板 的 安 装 、 接 线 … … … … … … … 1 7
12 、 供 配 电 系 统 配 线 … … … … … … … … … … … … … … … … 1 8
13 、 户 内 配 电 箱 安 装及 配 线 不 规 范 … … … … … … … … … … … … … 1 9
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工程质量通病预防措施
一、工程概况
秦汉佳苑住宅小区(三期)建设项目由 1# 、2# 、3# 、4#住宅楼组 成,位于咸阳市秦汉新城兰池二路与秦宫二路交汇口西北角。该 4 个单体 均为剪力墙结构,地下 1 层、地上 18 层,总建筑面积为 35160.1m2,其中 1#楼建筑面积 8872.89 ㎡, 2#楼建筑面积 8741.7 ㎡, 3#楼建筑面积 8607.41 ㎡, 4#楼建筑面积 8938.1 ㎡,抗震设防烈度均为 8 度,设计使用年限为 50 年。
二、质量管理及保证措施
(1)现场成立以项目经理为首,技术负责人中间控制,专职质检 员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组,建立完 善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系,对工程质量进行层层监控, 并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组 的全面质量管理网络。
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质量通病防治小组网络图
项目经理:张存阳
项目经理:张存阳
项目技术负责: 董剑
质检员: 萧功利
技术员: 吴一明
1#楼工长:宋仲振 2#楼工长:董燚琛 3#楼工长:张豪 4#楼工长:闫亚奇
各施工班组
(2)认真落实质量责任制和奖罚制度,在员工中开展全面质量管理知 识教育培训,提高员工的质量意识,建立各种形式检查小组,就工程中以 往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动,从思 想上、行动上重视起来,消除质量通病的发生。
(3)严格按规范、标准、设计要求施工,实行质量目标跟踪管理,关
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键部位设质量管理点,作为施工过程的“关键过程”,对有特殊要求的工 序作为“特殊过程”制定作业指导书,进行班组技术交底,现场专兼职质
检员随时做好跟踪检查。克服质量通病,确保工程竣工交验一次达到质量 目标。
(4)认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度,项目技术组 根据“关键、特殊过程”认真编制作业指导书,采用质量预控措施,做好 逐级交底,以样板标准组织施工。落实岗位责任制,作业班组对每道工序 实行“自检”、“互检”、“交接检”,专职质检员进行“复检”,重要 部位项目技术负责人组织“
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