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房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析 1 2房屋建筑中出现渗漏问题的原因分析 2 2.1防渗漏施工材料原因 2 2.2房屋建筑项目设计原因 2 2.3防渗漏施工技术原因 3 3房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用 3 3.1屋面防水工程施工技术 3 3.2厨、卫防渗漏施工技术 4 3.3外墙面防渗漏施工技术 4 3.4提升房屋建筑施工中防渗漏施工技术的措施 4 文2：房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性 5 原创性声明（模板） 9 正文 房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析 文1：房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析 1导言 目前，在社会经济高速发展的形势之下，对于建筑行业的要求也愈发严格，所以作为施工单位，要工程建设的质量充分的重视起来。并针对其中经常性会发生的渗漏问题来进行分析，并运用实际可行的对策来进行防治。依照具体情况运用适宜的防渗漏技术，在最大限度之上来确保房屋建筑工程的质量，促进其走向可持续发展的道路。 2房屋建筑中出现渗漏问题的原因分析 房屋是人们生活的基本保障，与人们的根本利益与生活方式息息相关。为了改善房屋渗漏问题，我们首选需要探究房屋出现渗漏的原因，下文我们从以下几方面进行分析。 2.1防渗漏施工材料原因 建筑材料是造成渗漏问题的主要原因，虽然近几年我国房屋建筑工程施工中采用较为新型的施工材料，这些材料虽然起到了良好的墙体填充作用，但承载力相对较差。要想保证房屋建筑工程的质量与安全，首先必须保障施工的材料质量，施工材料质量一定程度上直接影响着建筑的安全性与可靠性，还影响着房屋建筑的整体性能。施工材料在运输以及使用过程中会受到不同程度的损坏，就会使房屋在后期使用中出现渗漏现象。一方面，市场上存在的防水防渗材料质量参差不齐，大部分施工单位为了追求经济效益，会选择质量较差、价位相对便宜的防水防渗材料。另一方面，墙体施工材料本身具有一定的水分，随着建筑物使用时间的推移，一旦含水量降低，墙体材料就会出现不均匀的收缩现象，墙体就会裂缝从而出现渗漏问题。大量的劣质材料被应用在施工中，大大降低了建筑的防水防渗效果，不仅影响居住者的合法权益，还对人们日常生活造成极大不便。 2.2房屋建筑项目设计原因 在房屋建筑项目设计过程中，对于墙体设计，一些设计人员水平存在较大差异，加上对施工项目了解不够，又缺乏足够的设计经验，没有考虑到对于防渗漏工艺的处理，忽视了渗漏工艺的设计。有些设计单位对于建筑项目缺乏从施工整体上进行充分的考虑与分析。因此，在房屋建筑项目后期投入使用过程中，会随着时间的推移逐渐暴露出渗漏问题。部分设计人员没有结合建筑施工周围的环境、地理地势以及气候条件等，进行全面的考虑。个别设计单位没有充分考虑到施工过程中建筑材质的多样性，没有针对各个施工环节采用不同的建筑材料来保证施工过程的合理性与针对性也是很重要的原因所在。 2.3防渗漏施工技术原因 在房屋建筑工程中发生渗漏的主要原因就是防渗漏施工技术监督与管理不到位。在对墙体防水处理环节中，经常由于操作不严格造成卷材连接质量差或者没有及时的处理卷边的问题。还有对于剪力墙墙体与砌体墙体之间使用的拉结筋锚固长度不够或者发生连接不牢固的现象，导致墙体开裂，这些问题都很容易造成房屋建筑出现渗漏的现象。此外，在墙体施工过程中，需要对水平与竖向的灰缝进行封闭，但是大部分施工方人员经常忽视对竖向灰缝的处理问题，由于没有对竖向灰缝进行严密封闭处理，使得刮浆渗入到钻孔中，砌体就会吸收砂浆中的水分，由于受到太阳长期照射极容易出现开裂现象从而造成渗漏。 3房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用 3.1屋面防水工程施工技术 一般情况下，防水材料涂抹施工应该分两次进行，而且必须保证每一次的涂抹都要均匀，如果第一次涂抹的防水材料没有凝成膜状后是不能进行后续施工的，在屋面防水施工结束后还要进行蓄水试验来检测其防渗漏性能是否达标，一般试验的时间是二十四小时，如果蓄水试验不合格还要进行二次返工处理。再者，在完成混凝土浇筑后要进行及时的养护，严格的养护时间是15天，同时应注意柔性防水层与刚性保护层之间要设置隔离层，沥青基防水涂膜的厚度要大于5毫米，合理布置足够的水落管且标明坡度，统筹兼顾好屋面防水的设防要求、材料性能与防水技术间的关系，细石混凝土找平层分格缝的间距要科学合理的管控在5米左右。 3.2厨、卫防渗漏施工技术 一方面，设备、管道材料及相关配件施工安装后必须要进行通水试验，尤其要注重对卫生间的地面、墙面进行防水处理，也就是所谓的涂刷防水涂层，严格监督施工人员出现随意更改施工流程的情况，在管道与设备材