2023年6月房地产行业舆情监测报告.pdf

艾普思咨询 2023年 6月房地产行业舆情监测报 告 目 录 一、 2023年6月房地产行业发展简报1 二、 2023年6月房地产行业舆情态势2 2.1 行业舆情声量/情感分布2 2.2 行业舆情声量来源/媒介分布3 2.3 行业舆情典型报道5 2.4 行业舆情地域分布5 三、 2023年6月房地产品牌舆情关注度TOP107 四、 2023年6月房地产行业重点舆情话题7 五、 2023年6月房地产行业重点舆情事件8 5.1 泰禾集团股票被终止上市9 5.2 建业地产暂停支付境外债务10 2023年6月房地产行业舆情监测报告 一、 2023年6月房地产行业发展简报 中国人民银行：2023年度首次降低首套房贷利率 6月20 日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场 报价利率(LPR),1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，以上LPR在下一 次发布LPR之前有效。值得关注的是，此次调整一年期LPR 以及五年期LPR均降 低了10个基点，这是今年五年期LPR第一次调整。 （来源：中国人民银行、中 国质量新闻网） 中国人民银行、金融监管总局：支持专业化、规模化住房租赁企业发展 6月16 日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、财政部、 农业农 村部印发 《关于金融支持全面推进乡村振兴 加快建设农业强国的指导意见》， 鼓励运用信贷、债券、资产支持证券、基础设施领域不动产投资信托基金（REITs） 等方式，支持专业化、规模化住房租赁企业发展，依法合规加大对新市民等群体 保障性租赁住房建设融资支持力度。 （来源：中国人民银行） 地方：持续优化限购限贷 6月，各地 “因城施策”频次降低，楼市政策宽松基调不变，政策出台力度 有所放缓，政策调整主要涉及优化限购限售、贷款利率、公积金提取额度、多孩 家庭等方面。根据中指研究院数据，核心一二线城市政策仍有宽松预期，如进一 步推进 “一区一策”，持续优化限购、限贷等政策，同时结合人口、人才等政策 导向，针对多孩家庭、老年家庭等给予更多购房支持。(参考：中指研究院） 1 2023年6月房地产行业舆情监测报告 二、 2023年6月房地产行业舆情态势 2.1 行业舆情声量/情感分布 艾普思舆情大数据监测系统显示，6月，涉及房地产行业的舆情声量为 30,416,867篇次，较上月小幅上升 （5月舆情声量27,344,454篇次），日均声 量达1,013,896篇次。其中，声量极值出现在6月22 日 （单日声量1,170,168 篇次），主要受 《北上广深之外，还有哪些城市被房企重点投资布局？》《青岛 市下月起调整住房公积金缴存基数，月缴存额上限为3722元》等报道的影响。 2023年6月中国房地产行业舆情声量走势图 从月度舆情声量峰值来看，声量波动涉及 “楼市动态”、“限购”、“公积 金”、 “调控”等热点话题。 6月，系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量2,204,055篇次， 占比达7.25%，涉及话题 “泰禾集团股票被终止上市”、“建业地产暂停支付境 外债务”等。 2 2023年6月房地产行业舆情监测报告 2023年6月中国房地产行业舆情情感分布 2.2 行业舆情声量来源/媒介分布 6月，房地产行业舆情声量来源中，占比最高的媒介为短视频，达51.21%， 舆情声量为15,577,308篇次；其次为APP，舆情声量达8,914,863篇次，占比 29.31%；排名第三的是微博，舆情声量达3,313,237篇次，占比10.89%；其他 媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达8.59%，舆情声量为2,611,459篇 次。 3