有关国有土地使用权收购合同.doc

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 有关国有土地使用权收买合同 有关国有土地使用权收买合同。 有关国有土地使用权收买合同 国有土地使用权收买合同 为盘活国有存量土地资产，优化土地资配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理施行方法》、《襄樊市土地储藏供给暂行方法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同。 第一条本合同双方当事人 收买方：襄樊市xx中心(以下简称甲方)，法定代表人：，职务：，住址：樊城xx街xx号，联络 ：。 被收买方：(以下简称乙方)，法定代表人：，职务：，住址：，联络 ：。 第二条甲方收买位于的国有土地，面积平方米(合亩)，用处为用地，其四至位置：东：;南：;西：;北：。《国有土地使用证》证号为：，原土地获得方式。 第三条经协商土地收买价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币万元/亩(元/m2)(小写)万元/亩(元/m2)。总额为(大写)人民币万元/亩(元/m2)(小写万元)。 第四条收买款支付方式 本合同经市政府批准后日内，甲方一次性付给乙方土地收买款总额的10%即万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收买款。 ㈠本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收买款(大写)万元(小写)万元。 ㈡本合同经政府批准后日内开场甲方分期付给乙方土地收买款。 第一期：年月日前付给乙方土地收买款总额的%即万元; 第二期：年月日前付给乙方剩余土地收买款总额的%即万元 第三期：年月日前付给乙方全部土地收买款即万元。 分期支付的土地收买款计利息。 第五条甲、乙方的责任和义务 ㈠甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收买款。 2、甲方在支付收买定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承当。 3、甲方于年月日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。 ㈡乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收买定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开场清理、搬迁、撤除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。 2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。 3、假设因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。 第六条违约责任 本合同一经签订，违背本合同任一条款，即为违约。 ㈠假设甲方未能按本合同第四条规定按期支付收买款，每延迟一天，按应付款项的3‰向乙方支付滞纳金。 ㈡假设乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物，每延迟一天，按应付款额的3‰赔偿甲方损失。 ㈢假设因甲、乙任何一方原因造本钱合同不能履行，违约方按本合同约定土地收买款总额的13‰向守约方支付违约金。 第七条本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。假设因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条本合同于年月日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。 第九条本合同经襄樊市人民政府批准后生效。 甲方：乙方： (章)(章) 法定代表人：法定代表人： (委托代理人)(委托代理人) 拓展阅读 为盘活国有存量土地资产，优化土地资配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理施行方法》、《襄樊市土地储藏供给暂行方法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同。第一条 本合同双方当事人收买方：襄樊市土地储藏供给中心〔以下简称甲方〕，法定代表人： ，职务： ，住址：樊城炮铺街3号，联络 ：3____000。被收买方： 〔以下简称乙方〕，法定代表人： ，职务： ，住址： ，联络 ： 。第二条 甲方收买位于 的国有土地，面积 平方米〔合 亩〕，用处为 用地，其四至位置：东： ；南： ；西： ；北： 。《国有土地使用证》证号为： ，原土地获得方式 。第三条 经协商土地收买价格〔含地上建筑物〕确定为〔大写〕人民币 万元/亩〔元/m2 〕〔小写〕 万元/亩〔元/m2 〕。总额为〔大写〕人民币 万元/亩〔元/m2 〕〔小写 万元〕。第四条 收买款支付方式本合同经市政府批准后 日内，甲方一次性付给乙方土地收买款总额的10%即 万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收买款。㈠本合同经政府批准后 日内，甲方一次性支付乙方土地收买款〔大写〕 万元〔小写〕 万元。㈡本合同经政府批准后 日内开场甲方分 期付给乙方土地收买款。 第一期： 年 月 日前付给乙方土地收买款总额的 %即 万元；第二期： 年 月 日前付给乙方剩余土地收买款总额的 %即 万元第三期： 年 月 日前付给乙方全部土地收买款即 万元。分期支付