二手住房购买协议电子版（五篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 二手住房购买协议电子版 借款单位贷款银行 地址：_____ 地址：_____ 签订日期：____年____月____日 借款单位（简称甲方） 立合同单位： 贷款银行（简称乙方） 甲方为需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币（大写）万元，保证用于_____。借款期限为____年个月，即从____年____月____日至____年____月____日。 二、乙方保证按以下用款计划供应资金： ____年____月____日万元____年____月____日万元 ____年____月____日万元____年____月____日万元 三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金： ____年____月____日万元____年____月____日万元 ____年____月____日万元____年____月____日万元 四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息%，不按规定用途使用贷款，加收利息%。 五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。 六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。 九、甲方法人变更时，应提前天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。 十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。 十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本份，送 十三、补充条款： 贷款单位（印鉴）贷款银行（印鉴） 法人代表（签字）法人代表或（负责人）（签字） 担保单位（印鉴） 法人代表（签字） ____年____月____日 二手住房购买协议电子版（二） 甲方：_____ 乙方：_____ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得____市____区（县）_____地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为_____。 甲方在上述地块上建设的项目名称为_____，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证_____字____号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第____号。 乙方自愿购买甲方的_____房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。 双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。 房屋建筑面积为____平方米（包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。 土地使用面积为____平方米（含共有共用面积）。 上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_____元，价款合计为人民币（大写）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整,（小写）_____元。 乙方预付的定金_____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_____ 银行帐号为：_____ 第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。 交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。 交付地点：_________________________________________。 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员