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单身公寓租借合同
单身公寓租借合同1
出租方:(以下简称甲方)____________
承租方: (以下简称乙方)____________
签订时间: ______年______ 月 ______日
根据《民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁名称、地址与用途
甲方将位于阿克苏市棉麻公司院内,______号楼______单元______号住宅房交给乙方作为住宅使用。
第二条 租赁期限
租赁期共 年,甲方从______ 年 ______月______ 日起将住宅房交付乙方使用,至______ 年______ 月______ 日收回。
第三条 租金和租金的交纳期限
租赁金每年______ 元,大写______ ;押金______ 元,大写:______整。
费用缴纳方式:合同签定后,一次性付清房租费和押金。 水、暖、电及物业管理费用等一律由乙方承担。(水费、电费、暖气费及物业管理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付);每年暖气费在______月______日前由乙方按出租房建筑面积90*方米交给甲方后,再由甲方负责给市棉麻公司交费。
第四条 租赁期间租赁财产的维修保养
租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由乙方负责。双方解除合同后,原甲方房内的一切物品及装修部分必须保存完整,各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。如丢失或损坏所受损失由乙方按价赔偿,并将押金扣除,不足部分 乙方必须补齐。如出租房屋内的物品和装修一切完好,并且各类费用全部结清,甲方必须将押金退还。另:甲方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。(出租房屋所留物品和装修部分清单附后)
第五条 甲方与乙方的变更
在租赁期间,乙方未经甲方同意,不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则,按违约论处。
第六条 违约责任:
双方必须遵守合同条约,任何一方不得单方违约,不得擅自单方解除合同,否则按合同时间10%的违约费处罚,并承担对方相应损失。
第七条 争议的解决方式:双方应协商解决。
第八条 约定事项
乙方在物业管理、环境卫生和综合治理等方面一律服从市棉麻公司统一管理和安排。
第九条 本合同在规定的租赁期届满前五十日内双方如愿意延长租赁期,在同等条件下,甲方可优先租给乙方,并应重新签订合同,否则视为不续约,甲方可按期收回出租房。
本合同未尽事宜,一律按《民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式二份,合同双方各执一份。
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