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中低国碳中评央估商体务系区
序言中央商务区作为高端要素汇聚的城市中枢,经历着从效率至上回归到人本逻辑的路径变革和模式升级。低碳可持续理念的注入,将赋能CBD的活力进阶,成为CBD价值重塑的新范式。
序言
低碳发展已成为影响CBD经济活力和发展潜能的决定性因素。作为城市中建筑最为密集、人口最为稠密、经济最为发达、功能最为多元的区域,CBD的低碳之路无疑需要更多科学的规划、周密的部署、系统性的组织以及社会各界的通力协作。
“中国中央商务区低碳评价体系”的建立,根植于双碳国情和在地低碳实践,广泛借鉴全球先进经验,对CBD的低碳发展进行全方位的科学审视和综合评估,辅助CBD的精准决策和管理优化,助力国内各CBD兑现零碳未来、引领城市高质量长效发展。
国C际B化
国C际B化D的
人C性B化D的
低C碳B化D的
助力CBD兑现净零目标 | 中国中央商务区低碳评估体系
目录
CBD低碳战略意义 4
CBD低碳评估体系 11
CBD低碳现状概览 18
CBD低碳未来展望 30
仲量联行
1
1
助力CBD兑现净零目标 | 中国中央商务区低碳评估体系
级跃升的关键因素。在C
级跃升的关键因素。在CBD从“高速度增长”向“高质量发展”“
绿色低碳发展理念已成为CBD构建核心竞争力、实现区域能的 塑C转B型D发嬗展变新过动程能中。,绿色低碳将带来多重价值升维,全面重
仲量联行
助力CBD兑现净零目标 | 中国中央商务区低碳评估体系
中央商务区的低碳化引领着城市的可持续发展
国内代表性中央商务区比较北京CBDCBD作为城市发展中枢,集成人流、物流、资金流、信息流等多元要素,具备高密度建筑、高流动人群、强枢纽交通、复合化功
国内代表性中央商务区比较
北京CBD
可持续发展已经成为全球CBD规划及管理的重要方向。近年来,中国各地CBD不断谱写着高昂奋进的新篇章,彰显出CBD 对于城市发展的强力驱动。CBD在低碳领域的实践也将形成引领性的示范效应,以CBD为核心坐标向外辐射,激活城市可
经济规模交通密度
经济规模
交通密度
高
人口密度
功能密度
建筑密度
标准要求
0.8-3.5万
国(内人代/平表方性公C里B)D的人口密度
15%
国内中央商务区GDP在城市GDP总量中占比最高可达??%
总面积
7.04
上海陆家嘴CBD(平方公里)
上海陆家嘴CBD
总面积
32
广州天河CBD(平方公里)
广州天河CBD
总面积
20
(平方公里)
GDP
1795
(亿元)
GDP
5300
(亿元)
GDP
3328
(亿元)
GDP与全市占比
5%
GDP与全市占比
13.7%
GDP与全市占比
14.0%
地均GDP
256
(亿元/平方公里)
地均GDP
769
(亿元/平方公里)
地均GDP
241
(亿元/平方公里)
“过 的CBD不断强调国际化、人性化,而未来的CBD更需要将可持续作为发展的首要理念,注重低碳去化、生态化的高度融合和实践落地。数据来源:JLL发布《The Future of the Central Business Distric
“过 的CBD不断强调国际化、人性化,而未来的CBD更需要将可持续作为发展的首要理念,注重
低碳去化、生态化的高度融合和实践落地。
CBD减碳潜力巨大,效益可观 助力CBD兑现净零目标 | 中国中央商务区低碳评估体系
CBD减碳潜力巨大,效益可观
CBD能源和资源的使用效率和碳排放强度,对城市系统碳足迹产生的影响不容忽视。从“高速度增长”向“高质量发展”的转型嬗变过程中,CBD彰显出巨大的碳减排潜能和引领性示范效应。
CBD系统的复杂性,使得其低碳之路需要科学的规划和周密的部署,以及社会各界的多方协作。通过系统性的低碳规划和实施,为其他区域提供可行的范例借鉴,进而推动整个城市的全方位控碳和可持续发展。
1,500kg/平方米的碳排放强度办公楼在控碳情景下将实现500-
1,500kg/平方米的碳排放强度
办公楼在控碳情景下将实现500-
改造
度将低于500kg /平方米,而新建
以每年3.0%-3.5%的比率进行更新
办公楼更新改造实现的碳排放强
沿用,为实现净零碳目标,至少需
80%的存量办公楼至2050年仍将
500kg/m2
80%
CBD作为城市的功能核心,由于其高密度特点,整体碳排放强度和能耗强度相对较高,易产生对高碳发展模式的路径依赖。
能源需求总量大
CBD牵引着大量的人口流动,其中北京和上海CBD的日均人流量均超过100万。
人口密集区域通常面临更高的能源需求和环境压力,需要大量电力供应以支持建筑物的照明、空调和设备的运行。
交通出行碳排高
随着城市不断发展壮大和人口流动急剧增加,CBD地区的交通网络变得更加复杂和
密集,包括地铁、公交
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