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工程量清单下的建筑工程造价控制探讨 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：工程量清单下的建筑工程造价控制探讨 2 1工程量清单计价模式的优势 2 1.1利于提高招投标管理水平 2 1.2便于业主进行投资控制 2 1.3利于提高企业管理水平 3 1.4增强竞标的公平性 3 2工程量清单模式下的工程造价控制 3 2.1招投标阶段的工程造价控制 3 1）工程量清单编制 3 2.2工程设计阶段的工程造价控制 4 2.3施工阶段的工程造价控制 4 1）重视合同管理 4 2.4竣工结算阶段的工程造价控制 5 结束语 5 文2：建筑工程造价的动态管理控制探讨 6 一、工程造价动态管控概念 6 二、工程造价动态管理中发现问题的技巧 6 （一）从异常时间上发现问题 6 （二）从异常地点发现问题 7 （三）从异常数字中发现问题 7 三、加强工程造价动态监管，为行业发展服务 8 四、其他控制措施 8 五、结语： 9 原创性声明（模板） 9 正文 工程量清单下的建筑工程造价控制探讨 文1：工程量清单下的建筑工程造价控制探讨 引言 以工程量计价清单为切入点，深入探究了对于工程造价不同阶段的控制方法。工程量清单计价是在充分考虑我国国情的基础上发展形成的新的计价模式。相较于之前的定额计价有着独特的优势，能够实现对工程造价全过程的动态控制，提高工程造价的管理水平，促进建筑行业的健康发展。 1工程量清单计价模式的优势 新时期，为提高企业在项目实施上的经济效益，应探索新的造价控制模式，既能保证项目的施工质量，还能充分践行经济性原则，利用最小的成本获取更高的经济效益，其中，工程量清单计价模式成为必然选择。在工程量清单计价模式下开展造价控制工作，能取得理想的造价控制效果，优势明显。 1.1利于提高招投标管理水平 将工程量清单计价模式应用到造价控制中，发包方需要提前编写工程量清单，投标方要依照发包方所编制的清单来进行投标，运用此种方式能避免发生多次计算工程量的情况，进而可防止发生由于工程量计算缺失而造成的诸多不便。通过此种方式，能有效节省招投标过程中的人力、物力与财力，还可大大的节约时间，利于实现招投标行为的规范性与有序性。 1.2便于业主进行投资控制 使用工程量清单计价模式开展计价操作，便于业主对投资情况进行把控。投标时，投标方应进行公平竞争，这会大大降低标底作用。运用此种方式，能严格控制工程的质量，还能强化对工期的控制，在规范的条件下能让合理的低价投标者中标。结合工程量清单计价所获取的标价，只要是清单编制无误，工程项目不发生变化，在合同存续期间，综合单价是不会变的。 1.3利于提高企业管理水平 在工程量清单计价模式下，投标以竞争的形式开展，让企业在高于成本价范围内开展自由的报价，这势必会让一些投标方为了能低价中标，会不断强化企业自身建设，更加重视企业管理工作，并对自身的施工技术予以改进，以提高施工质量，最大程度上的降低成本，让自己在诸多的竞争对手中脱颖而出。 1.4增强竞标的公平性 实施工程量清单计价模式，招标方与投标方都提前知晓该种计价模式才能开展竞标，保证对待投标的企业一视同仁，增强竞标的公平性与公开性。此外，招标方可对投保方所出具的标价，根据标价情况能对企业的整体实力进行评估，能进一步反应企业的综合实力，能从竞争激烈的投标企业中选出优质的企业，对工程项目后续的实施具有积极意义。 2工程量清单模式下的工程造价控制 2.1招投标阶段的工程造价控制 1）工程量清单编制 工程量清单编制。招标文件在工程造价过程控制中发挥着重要作用，对于工程项目的建设施工起着纲领性作用。工程量清单是招标文件中的关键部分，充分涵盖了在工程建设过程中所有项目的种类和数量。所以，在进行工程量清单的编制过程中，造价人员要根据工程建设的详细情况，对工程量进行合理地计算，避免出现漏项的问题，导致在后期施工阶段出现工程造价纠纷，影响对工程造价的动态控制。2）标底的编制审核。在招投标过程中，标底对于评价投标人的施工报价起到重要作用，标底要能够科学合理的计算建设全过程的造价，并以此为基础进行工程成本价的核算。另外，若在施工过程中出现合同变更或者价格浮动等情况，标底也是一项重要的参考依据。因此，在标底编制过程中要加强审核工作，确保标底设定的科学合理。3）合理低价中标。在评标阶段，评标委员会应对各投标单位提交的投标报价进行详细审核，确保每一个项目的单价科学合理，及时发现不合理的投标报价，防止恶意低价竞标，最后在充分考虑市场单价的前提下，对项目整体报价进行分析，经过评选之后确定合理低价单位中标。 2.2工程设计阶段的工程造价