金基唐城全营销推广执行方案.docxVIP

金基唐城全营销推广执行方案 1、背景 金基唐城是一家集房地产开发、物业管理、建筑设计、房地产中介、商业连锁、金融投资为一体的综合性企业集团。公司成立于1994年，总部位于北京，有着丰富的品牌积淀和业界优秀的产品造诣。 针对公司在市场营销方面存在的问题，在竞争激烈的房地产市场中抢占更多的市场份额，增加销售业绩，提升品牌价值，公司决定通过全面、多渠道、全方位的营销推广策略，推进公司的市场营销工作。 2、市场与竞争状况 2.1 市场概况 当前，我国房地产市场竞争激烈，处于稳中有降的态势。随着政策环境的变化，购房人群结构和需求也在不断变化，对于房企营销提出了更高的要求，营销成为房企生存的关键。 2.2 竞争状况 在房地产市场的竞争中，金基唐城虽然有着优秀的品牌积淀和出色的产品开发能力，但是面对宏伟的规划和未实现的销售目标，公司的市场竞争力仍然相对较弱。与同行业的其他房企相比，其市场占有率不高。 因此，在加强品牌建设的同时，金基唐城需要通过营销推广的策略来提高市场份额，增加销售业绩，提升品牌价值。 3、整体策略 金基唐城的整体营销推广策略包括：品牌建设、线上线下互动、事件营销、公关活动四个方面。通过各项策略的有机组合，推动公司整体营销推广的创新发展，提升公司整体营销推广的效果。 3.1 品牌建设 品牌建设是金基唐城营销推广中的基础。金基唐城通过多方位的品牌宣传和营销推广，把品牌形象树立起来，提高品牌知名度和美誉度。 具体而言，金基唐城将通过以下策略实现品牌建设： 宣传片的制作：将制作30秒、60秒及3分钟的宣传片。在各类电视平台广泛播放，提高品牌知名度和产品关注度。 市场推广活动：在各大购物中心、商场、超市和高校展开活动，并组织品牌形象宣传，为广大消费者提供优质的优惠体验，提高品牌知名度和美誉度。 互联网推广：通过各大网络媒体发布品牌信息和产品信息，增强品牌的互联网影响力和美誉度，扩大品牌的知名度。 品牌价值传播：组织各类会议、讲座，进行品牌价值传播，传递公司的战略定位和品牌理念。 3.2 线上线下互动 线上线下互动是金基唐城营销推广的重点，可以在全方位、全天候的服务体系中，以线上线下互动的形式，服务客户，推销产品，增加用户体验。 具体而言，金基唐城将通过以下策略实现线上线下互动： 手机APP服务系统：提供用户线上查看优惠、在手机上在线预订、在线购买等功能，并通过推送消息、短信等方式，定期向客户提供信息，增加用户的参与度和体验感。 定制化营销：根据客户的需求，定制化推荐推销产品，以满足客户的需求。 社交化营销：开展线上社交平台活动，通过抽奖、互动等方式，增加用户的参与度和体验感。 3.3 事件营销 事件营销是金基唐城营销推广中的另一重要策略。通过组织各种有趣的活动，吸引客户，增加品牌的知名度和美誉度，提高产品的销售率。 具体而言，金基唐城将通过以下策略实现事件营销： 城市文化活动：通过举办城市文创展览、普及艺术知识、文化讲座等形式，提高品牌知名度和品牌文化附加值，增加销售业绩。 NN-Day派对：公司将在特定日期组织派对活动，通过活泼、多元的活动形式，吸引年轻人，增加品牌知名度和美誉度。 举办公益活动：组织各种公益活动，为社会做奉献，提高品牌声誉，增强社会责任感 3.4 公关活动 公关是金基唐城营销推广的另一重要策略。通过与各类媒体进行合作，提升公司形象及品牌知名度，推广营销推广政策等。金基唐城将充分利用各种媒体，不断提高公司的关注度、认知度和声誉度。 具体而言，金基唐城将通过以下策略实现公关活动： 与各大媒体进行合作：与各大媒体组织框架合作，通过政策信息发布等方式，提升公司知名度和形象。 举办媒体发布会：定期邀请各类媒体参加公司的产品发布会、财务业绩发布等活动，强化公司与各大媒体之间的关系。 4、执行计划和预算 金基唐城将根据各项策略的具体实施情况，及时调整和完善整体营销推广计划。在执行计划和预算方面，将根据公司实际情况，制定以下预算： 4.1 品牌建设预算 项目 预算（万元） 宣传片的制作 30 市场推广活动 20 互联网推广 15 品牌价值传播 5 品牌建设总预算 70 4.2 线上线下互动预算 项目 预算（万元） 手机APP服务系统 10 定制化营销 5 社交化营销 5 线上线下互动总预算 20 4.3 事件营销预算 项目 预算（万元） 城市文化活动 10 NN-Day派对 5 公益活动 5 事件营销总预算 20 4.4 公关活动预算 项目 预算（万元） 与各大媒体进行合作 5 举办媒体发布会 5 公关总预算 10 5、总结 综上所述，金基唐城的整体营销推广策略是全面、多渠道、全方位的。通过多个方面的策略实施，推动公司整体营销推广的创新和发展，提高公司的市场占有率，增加销售业绩，提升品牌价值和美誉度。同时，拥抱互联网，加强与用户