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薪酬管理实训汇报 第1页/共28页 保安岗位薪酬调查 调查内容 调查目的与意义 调查方法与工具 调查背景 调查对象 数据收集与分析 总结 调查思路 薪酬调查结论与建议 第2页/共28页 （一）行业背景 近年来在保安行业中开始呈现“待遇低、流失高、招人难”的怪现象。专家认为，保安员招不来、留不下的“怪圈”已影响了保安服务业的健康发展。这一现象从表面看是保安员从业门槛低、经济待遇低、社会地位低造成的，低待遇吸引不来高素质的人，于是产生了这一恶性循环。 保安行业发展水平低，导致社会对保安服务的社会认知度低，普遍认为保安行业就是看门护院的活，在加上行业管理不规范，内部恶性竞争，服务费远远低于实际成本支出。随着城市建设的发展，保安的需求量也越来越大，保安的薪酬福利就显得尤为重要。 第3页/共28页 （二）大学城各物业管理公司保安岗位的背景 重庆市沙坪坝区大学城于2006年建成，各房产公司和物业公司涌入，随着大学城城建的发展，对楼宇保安的需求量较大，保安这一岗位成为物业管理行业的稀缺岗位，鉴于大学城各物业管理公司目前运行的薪酬体系是多年以前引入且较为机械、结构单一，缺乏激励机制，在吸引优秀人才、激励员工业绩和成长、留住优秀人才方面已不能满足公司发展需要，薪酬体系的改革对于公司的可持续发展已经到了“此城存亡这秋也”境遇。 为此，我小组针对大学城各物业管理公司保安部进行薪酬调查，了解各公司的具体的薪酬情况和员工对薪酬的满意度。 第4页/共28页 为建立完善的薪酬管理制度提出改善意见 为建立富有竞争力的薪酬体系提出改善意见 充分重视薪酬激励的重要作用 及时发现企业内部工资不合理的地方 第5页/共28页 大学城各物业公司保安部 第6页/共28页 （一）了解大学城各物业公司保安部的整体工资水平，以及与其同行业工资水平进行比较。 （二）了解重庆本地区从事物业管理行业的工资水平，不同地区因为生活费用水平、生产发展水平不同，工资水平可能差别较大。       （三）调查工资结构。 调查大学城各物业管理公司保安部的现有薪酬体系，了解保安部工作人员的薪资组成、固定工资与变动工资的比例，以及福利和奖金的具体构成。与此同时，找出保安部薪酬构成的现有问题，深层分析其原因。 （四）帮助查找企业内部工资不合理的岗位和公司薪酬制度存在的问题 。  （五）了解工资动态与发展潮流。 第7页/共28页 调查思路 第8页/共28页 调查方法 问卷法 访谈法 文献法 工作日志法 岗位分析法 调查工具 访谈提纲 访谈记录表 问卷 期刊 数据报告 网络资料等 岗位说明书 （内部公平、外部竞争、薪酬满意度调查、薪酬文化、组织管理制度、薪酬情况调查） 第9页/共28页 数据收集与分析 全国不同地区保安行业薪资情况 大学城保安行业薪资情况 重庆本地区保安行业薪资情况 第10页/共28页 对保安人员的薪酬频度分析，可以大致了解保安行业薪资整体分布情况。在我们调查的42家企业中，43%的企业保安人员的薪酬浮动范围在2000~2500，19%的企业薪资在1500以下，2500以上的占24%，其中保安人员薪资在3000以上的仅有两家，约占5%。目前全国本年平均月薪为4134元，由此可以看出，全国保安人员的工资比较低，平均在2000~2500之间。 第11页/共28页 不同地区保安岗位薪酬对比 不同地区的经济发展水平不同，因而薪资也会有差异。为了比较不同地区保安人员的薪资差异，我们抽取了14家来自全国各地的物业公司作为调查样本，从上面的条形图可以看出，保安人员平均工资高于2500的城市有4家，分别是江西南昌、四川成都、安徽合肥、吉林长春，其中江西南昌的长城物业集团股份有限公司保安人员平均工资高达3900。相比较而言，东部地区的大部分物业公司保安人员平均工资在2400左右，而中西部地区工资要稍低，尤为突出的是西安、河南郑州、湖南长沙，平均值均在1700左右。 第12页/共28页 从上图可以看出，在国有企业中，四川成都的中航物业管理有限公司的工资最高，最高工资为4000，平均工资为2733。中航物业是中航国际成员企业，中航地产的全资子公司，中国物业管理行业首批国家一级资质企业，并且连续多年在全国物业管理行业排名前列，公司品牌价值超五亿，拥有这么雄厚的背景，所以工资比其他公司高。另外两家国企保安工资相差不大，平均工资在2350左右。 第13页/共28页 从不同地区物业管理企业（民营）薪酬数据的频度分析来看，只有20%的企业保安人员工资低于2000元，60%的企业工资在2000~2500。从上图可以看出重庆地区的物业管理公司（民营）保安的薪酬处于中等偏上的位置，平均工资为2387，西安的陕西昕玥物业有限服务公司和河南郑